عدم ذکر قسمتی ازوثیقه درآگهی
رای شماره : 591 - 31/05/1339
رای شورای عالی ثبت
خانه ای باجمیع ملحقات وآب لوله کشی وبرق دربیع شرط نهاده شددر آگهی مزایده تصریح نشدکه موردمزایده شامل آب لوله کشی وبرق است جلسه مزایده برگزارودوماه تبصره 5 ماده 34 قانون ثبت منقضی گردیدوبدهکار شکایاتی ازعملیات اجراداشت .
رای مورخ 13/5/39شورا"
"دراین موردکه نیروی برق وپمپ آب باآنکه جزموردمعامله بوده و توصیف وتصریح به آن درآگهی مزایده موثردرارزش ملک میباشددرآگهی مزایده وصورت مجلس مزایده ذکرنشده باتوجه به اینکه مدت مقرردرتبصره 5 ماده 34 قانون ثبت هم متصرف ازصورتی است که اساسامزایده مسبوق به آگهی نباشدعلیهذامقررمیشودکه درمورداین پرونده آگهی های مزایده رابنحوصحیح تجدیدنموده واقدام قانونی بعمل آید".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - عدم ذکرقسمتی ازوثیقه آگهی مزایده موجب تجدیدآگهی است ولو اینکه مدت دوماه ماده 25مکررقانون ثبت منقضی شده باشد(نظیرآرا53-54 58-69-229).
دوم - گذشتن مدت دوماه ازپایان عملیات اجرائی مانع رسیدگی شورا نمی شودچون دراین موردبه رکن عملیات اجرائی صدمه رسیده است (رای 36).
سوم - گذشتن دوماه ازپایان عملیات اجرائی فاسد(که به رکن صدمه رسیده است )موجب نمی شودکه بستانکاربه استنادمزایده موردوثیقه را تملک کندوتبصره 5 ماده 34 قانون ثبت منصرف ازاین گونه موارداست .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 719-720
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
71
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 591
تاریخ تصویب : 1339/05/31
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تصدیق امضاء کنسولگری ایران در خارجه در ذیل سند عادی - سند عادی درحکم سند رسمی -سند عادی گواهی امضاء شده -اصل عدم اعتبار سند عادی صدوراجرائیه برای حق الوکاله
