اعتباراسنادمالکیت معارض درخارج ازمیزان موردتعارض
رای شماره : 502 21/02/1347
رای شورای عالی ثبت
سندمالکیت قطعات 227و228که درشرق وغرب باهم همسایه هستندبدون ذکرمساحت وطول ابعادصادرشد.سپس مالک پلاک 227بدون دخالت اداره ثبت 3000متراززمین خودرایکباروباقی راتحت شماره 536 باردیگرفروخت و سندمالکیت آنهانیزصادرشد.باوجوداینکه حدواقعی سمت غرب پلاک 536 که ازدوقسمت تشکیل میشددارای مشخصات ذیل بود:
الف - قسمت اول بطول 30/24متر
ب - قسمت دوم ازغرب بشرق بطول 5/2مترمحدودبه پلاک 228
معذلک طول 30/24راتبدیل به 39مترکرده وثبت دفتراملاک شده وسند مالکیت صادرشدودرنتیجه مقداری ازموردثبت پلاک 228جزپلاک 536 فرعی از227شد.
هیئت نظارت به اکثریت موضوع رامشمول ذیل ماده یک لایحه اشتباهات ثبتی واسنادمالکیت معارض شمرد.
رای مورخ 21/2/47شورا:
"ازنظرتعارض سندمالکیت پلاک 536 باسندمالکیت پلاک 228در قسمت مورداختلاف موضوع مشمول ماده 3 قانون اشتباهات ثبتی واسناد مالکیت معارض است ".
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 625
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
69
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 502
تاریخ تصویب : 1347/02/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
حق حراج بعهده بدهکاراست حق حراج دراجرائیه سند ذمه ای پرداخت قسمتی ازطلب پس ازصدور اجرائیه منتفی کردن موضوع اجرائیه بتراضی و پرداخت نیم عشربتضامن ابطال تقاضای ثبت ملک غیردرصلاحیت شورا است نه هیئت نظارت
