اعتراض ثالث بازداشت مال ید برعرصه ید برمال منقول واقع درآن است

اعتراض ثالث بازداشت مال ید برعرصه ید برمال منقول واقع درآن است

• 2,572 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:7
• آراء و نظریات

رای شماره 558 10/7/1345

رای شورای عالی ثبت
پس ازصدوراجرائیه سندذمه ای دوتخته قالی دراقامتگاه متن سند بازداشت شدکه حین بازداشت بدهکارنبودولی دوفرزنداوحضورداشتندکه اموال منقول موجوددرخانه راگاهی مال خودوگاهی مال صاحب خانه میدانستند (بدهکارمالک خانه نبود)وخودراامین وحافظ اموال صاحب خانه میشمردند وگاه می گفتندقالی هاملک مااست چون اسم مابرآن منقوش است وبافته شده است .
مدیرثبت اعتراض راردکردولی هیئت تجدیدنظرباتوجه به مراتب زیر رای بدوی رافسخ کرد:
الف - خانه ملک بدهکارنیست لذانمی توان اموال منقول واقع درخانه رامتعلق به بدهکاردانست یعنی درواقع ملکیت خانه مستلزم اموال منقول واقع درآن است خواه متصرف درخانه ،خودمالک باشدخواه دیگران .
ب -اسم فرزندان بدهکار(که معترض ثالث محسوب میشوند)درفرش ها بافته شده است که درنتیجه تعلق فرش هارابه بدهکارنفی میکند.
نتیجه - توقیف فرش هابعنوان مال بدهکاروجهی ندارد.
رای مورخ 10/7/45شورا:
"رای هیئت تجدیدنظرمخدوش ورای رئیس اجراصحیحاصادرشده است ".
* سابقه *

***
نکات توضیحی :
اول - هرگاه خانه ای ملک غیرباشدولی درتصرف دیگری باشدتصرف متصرف محترم وقانونی واصیل (یعنی نه بعنوان نمایندگی )تلقی میشودتا خلافش ثابت شودودرنتیجه اموال منقول درآن خانه ملک اومحسوب است واگر جزاین باشدمستاجران ودارندگان حق سکنی وسایرامناازاین قبیل مامون بر اموال منقول خودنخواهندبود.
دوم - پسران بدهکاربااظهارات متناقض خود،اعتباریدخودرااز بین بردند.
سوم - بافته شدن اسم درفرش دلیل صنعت صاحب اسم است نه دلیل مالکیت او.
چهارم - یدبدهکاردرخانه محل اقامت ،مصون ازخدشه است وتوقیف فرش بعنوان مال اودرست بوده است این است اساس رای بالا.
(رای 258-316هرچندنظیرنیست ولی قابل ملاحظه است ).
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 683-684
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
70

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 558

تاریخ تصویب : 1345/07/10

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

دکتر علی رفیعی

دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس، قبول وکالت در دعاوی حقوقی، خانواده،کیفری،علایم و طرح، الووکیل،اپلیکیشن حقوقی

• 02186044219
• 09124447724

بهنام جلیلیان

بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز متخصص در زمینه دعاوی حقوقی(املاک و قراردادها) دعاوی شهرداری و کمیسیون ها و اراضی

• 02122777329
• 09124269331

دکتر ساناز یوسفی

دکتر ساناز یوسفی وکیل پایه یک دادگستری فارغ التحصیل دکتری حقوق و فوق دکتری از کشور کانادا، دارای سابقه حرفه‌ای وکالت در امور مهاجرتی، دعاوی ملکی، دعاوی حوزه پیمان؛ سرمایه گذاری و بین المللی، بانکی، مالی و شرکتی، انعقاد تخصصی قراردادها، دعاوی خانواده

• 02188652740
• 09129552676

سروش سلامیان

سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگسترى ، کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل ، دعاوى ملکى تجارى، شرکتها و قرارداد ها ، حقوق دریایى و کشتیرانى

• 02122225808
• 09121860361

حقوق راجع به شخصیت شرط عدم ازدواج باشخص معین شک درصدور اجرائیه وجه التزام وجه التزام تخلف ازشرط عدم ازدواج      درصورتی که موتور منصوب در بنا باشد غیرمنقول است و بازداشت آن موجب بازداشت منافع نیست

قانون های مرتبط

اعتراض به حکم تعلیق صادره ازهیات پاکسازی ، قابل رسیدگی دردیوان عدالت اداری است ومستلزم این نیست که بدوا حکم قطعی ازهیات صادر شده باشد

• 16,229 مشاهده
• زمان مطالعه : 0:45

دستگاه دولتی الزامی به فروش و واگذاری خانه های سازمانی ندارد و اعمال این قانون اختیاری است

• 27,013 مشاهده
• زمان مطالعه : 6:45

مصوبه شورای عالی اداری که شهرداری راملزم به قبول سند عادی انتقال غیرمنقول ومکلف بصدور پروانه ساختمان قبل ازتصدیق صحت واعتبار آن توسط مراجع ذیصلاح مینماید،مغایر قانون تشخیص داده میشود

• 11,644 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:45

عدم نفوذ معامله ای که به قصد فرار از دین واقع شده ناظر به صورتی است که دین مدیون به شخص ثالث در نظر دادگاه معلوم بوده و محقق شود به منظور فرار از تادیه دین اقدام به معامله نموده است

• 9,203 مشاهده
• زمان مطالعه : 0:7

آراء دادگاه عمومی در دعاوی غیرمالی قابل تجدیدنظراست

• 10,330 مشاهده
• زمان مطالعه : 0:7

منزل مورد سکونت شوهر جز مستثنیات دین محسوب وازطرف زن غیرقابل قابل بازداشت است

• 13,557 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:42

آئین نامه اجرائی ماده 14 قانون راجع به جنگلها مربوط به پروانه قطع درخت

• 11,551 مشاهده
• زمان مطالعه : 11:22

آئین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی

• 9,627 مشاهده
• زمان مطالعه : 1:44