ثبت قنات
رای شماره : 473 - 11/09/1344
رای شورای عالی ثبت
دولت وافراددرقناتی به نسبت یک ربع وسه ربع شریک بودندبه این معنی که دومجری ازمظهرقنات منشعب میشدکه ربع آب دریک مجری وسه ربع دیگر درمجرای دیگرواردمیشدوتقسیم منافع قنات به این ترتیب عملی می گشت .
بهنگام پذیرش تقاضای ثبت اشتباهاسهم دولت یک ربع مفروزوسهم دیگران سه ربع مفروزنوشته شدودوشماره جداگانه برخلاف دستورماده 43 نظامنامه قانون ثبت دادند.دورای مختلف دراین موردازهیئت نظارت صادر گردید.
رای مورخ 11/9/44شورا:
"گزارش اخیرحاکی است یک ربع آب قنات درمجرای مخصوص وسه ربع در مجرای دیگرجدامیشودیک ربع مربوط به دولت وسه ربع متعلق به مالکان طبق قراردادمحلی است وبه همین نحوآگهی نوبتی باقیدمبداومظهرقنات انتشار یافته واعتراض هم نشده است ازاین حیث درجریان امراشکالی بنظرنمی رسد. اگراشکال دیگری نباشدصدورسندمالکیت باقیدمقسم واینکه مظهرقنات یک ربع درمجرای مخصوص متعلق به دولت وسه ربع درمجرای دیگرجدامیشودبنحوی که درخواست ثبت شده بی اشکال خواهدبود".
* سابقه *
***
شرح - باتوجه به رای 178ونظایرآن دراین موردرعایت اصل طریقیت امورشده است وتخلف مذکورازماده 43نظامنامه قانون ثبت مضربه هدف مقنن نیست وموقع صدورسندمالکیت سهم مشاع ازقنات ،جبران اشتباه میسر است وزیانی به کسی نمی رسد.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 597-598
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
68
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 473
تاریخ تصویب : 1344/09/11
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ثبت مکرر با تعدد پلاک اضافه مساحت بماخذ ابعاد مذکور درسندمالکیت اصلاح سند مالکیت درصورت عدم اخلال به حقوق در اصلاح سند مالکیت بمنظور الحاق زمین مجاور به محدوده سند اصلاح سند مالکیت درمورد تعارض ابعاد بامساحت بمنظورافزودن مساحت
