پرداخت قسمتی ازطلب پس ازصدور اجرائیه
رای شماره : 109 - 22/05/1343
رای شورای عالی ثبت
درسندرهن شرط شدکه تاخیرپرداخت هرقسط موحب حلول اقساط است . بعلت تاخیرپرداخت قسط،اجرائیه برای همه طلب صادروابلاغ شد.مدیون و دائن توافق کردندکه رهن به اعتبارخودبه همان وضع سابق باقی مانده ومدیون نیزاقساط عقب افتاده رادادوبانک هم تقاضای تعطیل اجراسندرانمود.
زوجه مدیون برای وصول مهریه اجرائیه صادرکردوبه استنادتبصره دوم ماده 34مکررقانون ثبت اعلان کردکه آماده پرداخت مانده طلب بانک است تا وثیقه به نفع اوبه مزایده نهاده شود.دایره اجراتقاضای اوراردکردبه این دلیل که موعدرهن هنوزباقی است ،هیئت تجدیدنظررای رئیس اجرارافسخ کرد به این دلیل که قبلادین حال شده وموعدمنتفی گردیده است .
رای مورخ 22/5/43شورا:
"باتوجه به تبصره دوم ماده 34 مکررقانون ثبت درصورتی که ازطرف ثالث تمام طلب بانک پرداخت شودرای هیئت تجدیدنظراجرائی نتیجتا اشکال قانونی نخواهدداشت ".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - بقاوعدم بقاموردرهن ،تاثیری دراعمال تبصره دوم ماده 34مکرر نخواهدداشت وبه همین جهت گفته شدکه رای هیئت تجدیدنظردرنتیجه اشکالی نداردزیراهیئت هم عقیده داردکه تقاضای زوجه قانونی است .
دوم - بانک مقداری ازاقساط رابعدازصدوراجرائیه وصول کرده بود لذاپرداخت تمام طلب بانک ازطرف زوجه به منظورفک سندرهنی وجهی ندارد بلکه زوجه بایدبرای این منظوربقیه طلب بانک رابدهدوباپرداخت بقیه طلب ،سندرهن قابل فک است وچون مقداری ازطلب رامدیون سندرهنی بعداز صدوراجرائیه داده است این امرباتوجه به مواد783 قانون مدنی وماده 34 قانون ثبت مانع ازمزایده تمام وثیقه برای تمام طلب سندرهنی وطلب زوجه بابت صداق (بشرح رای 108)نمی شودالنهایه صدورسندانتقال اجرائی موقوف است به پرداخت مبلغی که بانک قبلاازخودراهن گرفته بودبه راهن ازطرف قائم مقام بانک (یعنی زوجه )
مرجع :آراشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 138-139
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
54
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 109
تاریخ تصویب : 1343/05/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
پرداخت قسمتی از طلب پس از صدور اجرائیه شکایت قبل از موعد مانند شکایت درموعد است
