صدور اجرائیه علیه بدهکاران تضامنی
رای شماره : 194- 16/03/1346
رای شورای عالی ثبت
دومدیون سندذمه ای تعهدکردندکه دین رادردوقسط مساوی بپردازند.در سنداین عبارت نوشته شده است :"بدهکاران ضمن عقدلازم ازحال تحریرتاآخر شهریور43ملتزم شدنددرصورت رجوع بستانکاربهریک ازآنان ازعهده برآیند ودائن دررجوع بهریک منفرداوبهردومجتمعامختارخواهدبود".
پس ازانقضاموعدسند،بستانکارتقاضای صدوراجرائیه علیه یکی از بدهکاران راکردوثبت محل برابرتبصره یک ماده 3نظامنامه اجراکسب دستور کردوسوالات ذیل رامطرح ساخت :
الف - باوجوداینکه ظرف ضمان تضامنی تاآخرشهریور1343بوده است آیابعدازگذشتن مدت مذکوربازهم ضمان بحال خودباقی است ؟
ب - بند5 صفحه 3 مجموعه بخشنامه های سال 1343میگوید:"صدور اجرائیه های قبوض اقساطی بدون قیدوشرط باثبت محل میباشدولی درموردی که طلبکاربخواهدازشرط سنداستفاده کندصدوراجرائیه بادفترخانه مربوطه است "آیادرمانحن فیه مرجع صالح برای صدوراجرائیه کیست ؟
رای مورخ 16/3/46 شورا:
"ازمفادسندمعلوم است شرط مراجعه به بدهکارمربوط به بعداز انقضامدت وحلول اجل است ".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - دراین موردمعلوم نیست که مدت درسندمفهوم مخالف داشته باشد بطوری که پس ازانقضاماه شهریورحالت تضامن که به نفع دائن بوده ازبین برودبلکه مستفادازامثال اینگونه قراردادهااین است که درخارج ازسررسید پرداخت دین ،بستانکاربیشترعلاقه داردکه حالت تضامن (که نوعی وثیقه و اطمینان خاطراست )وجودداشته باشدبه همین جهت شوراشرط تضامن رااساسا ناظربه بعدازانقضاموعددانسته است وموعدمذکوررامهلت پرداخت دین تلقی کرده است بنابراین صدوراجرائیه اشکالی ندارد.
دوم - راجع به سوال دوم ثبت مربوطه تعرضی دررای نشده است .بنظر میرسدکه بایداجرائیه رااداره ثبت صادرکندزیرامقصودازشرط این است که یک تعهدتبعی وقابل تفکیک ازتعهداصلی باشددرمانحن فیه ضمان موصوف است به وصف تضامنی یعنی صفت تضامن ،کیفیتی است برای ضمان نه اینکه تعهدی باشدتبعی .درمحاورات حقوقی مابه تبع فقه اسلام گاهی شرط به معنی وصف وقیدبکارمیرودوگاهی به معنی التزامی درالتزام دیگر(یاتعهدی به تبع تعهددیگر)بهرحال بخشنامه ناظربه تعهدتبعی است ودرمانحن فیه ،تعهد تبعی دیده نمی شود.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 236-238
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
57
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 194
تاریخ تصویب : 1346/03/16
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اجرائیه تخلیه مورد رهن که باجاره داده شده است جمع بین وجه التزام واجراء تعهد اعلان انحلال شرکت درتاریخ قبل ازاعلان
