اختلاف درسهم الارث وثبت ملک بنام ورثه
رای شماره : 417 - 24/11/1346
رای شورای عالی ثبت
آقای هادی مالک دودکان پلاک 1522و1523بودکه بنام اوتوزیع اظهارنامه شدوی سه زن داشت وازهریک فرزندانی .به حکایت گزارش وی درحال حیات خوددودانگ پلاک 1523رابه بانو(س )عیال نخستین خوددادودودانگ دیگرآن رابه بانو(ب )عیال دوم خود.فرزندمنحصربانو(س )عقیده داردکه دودانگ مانده پلاک مذکورراهم پدرش به وی داده است .پس ازفوت آقای هادی :
اولا- شخصی مدعی صلح سه چهارم دوپلاک بالاتوسط بانو(س )بخودشدو تقاضای ثبت کرد.
ثانیا- خواهرزاده متوفی نیزبه استنادسندصلح دیگردودانگ پلاکهای بالاراتقاضاثبت کردولی تصرف ندارد.
ثالثا- سایروراث متوفی به استناداستشهادیه ودوبرگ مهرنامه مدعی مالکیت وتصرف دوپلاک شدند.
رابعا- فرزندان بانو(ب )خودرامالک دودانگ پلاک 1523وششدانگ پلاک1522میدانستندوچهاردانگ مانده پلاک 1523راحق فرزندمنحصربانو (س )دانسته وبرای سایرورثه حقی نمی شناختند.
خامسا- ششدانگ پلاک 1522پس ازفوت مورث مزبورباموافقت عده ای ازورثه بین فرزندان بانو(ب )تقسیم شدوفعلادرتصرف آنان است .فرزندان عیال سوم نیزباوجودابلاغ وقت تحقیقات محلی درمحل حاضرنبودندوادعا مالکیت وتصرف هم نکردند.
رای مورخ 24/11/46شورا:
"بااذعان مالکیت مورث ،رسیدگی به اختلاف ورثه بایدبدواازطریق مراجع قضائی رفع شود".
شرح - بااحرازوراثت متقاضیان ثبت (یاتلقی ازوراث )تصرف اماره مالکیت نیست وبایدطبق ذیل ماده 22 قانون ثبت حکم نهائی درباره اختلاف متقاضیان درمالکیت صادرگردد. (رای 307)
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 542-543
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
66
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 417
تاریخ تصویب : 1346/11/24
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ثبت اعیان - عدم ذکر پلاک ونام برخی از متقاضیان درآگهی نوبتی - عدول ازرای دادگاه به داوری - ثبت مکرروابطال دومی درهیات نظارت - ابطال تقاضای ثبت توسط هیات نظارت صدور سند مالکیت بنام ورثه - من ملک شیئا ملک الاقراربه - وصیت راجع به ثلث
