وصیت عهدی ضمن عقد صلح
رای شماره : 287 - 24/11/1342
رای شورای عالی ثبت
بین زوجین سندرسمی صلحی منعقدشدکه امورذیل درآن مصرح است :
الف - زوج اقدام به انجام وصیت بعنوان صلح ومصالحه نمود!
ب - املاک واموال معین ومذکوردرسندمزبور(که جمیع دارائی اوبود) درقبال یک سیرنبات به زوجه صلح محاباتی شد.
ج -ازحین صلح تاسی سال چنانچه زوج زنده باشدحق فسخ عقدراداردوحق استیفامنافع اموال موردصلح راهم دارااست .
د- متصالح (زوجه )متعهداست که پس ازفوت مصالح (زوج )یک ثلث دارائی مذکورفوق راثلث متوفی قراردهدوصرف خیرات برای زوج کند.
زوجه بعدازمردن شوهربادادن گواهی فوت وعدم فسخ صلح به استناد صلحنامه مذکوردرخواست صدورسندمالکیت خانه ودکاکین موردصلح رابنام خودکرد.ثبت محل به شبهه اینکه ممکن است مانحن فیه مصداق وصیت ومشمول ماده 837 قانون مدنی (محروم کردن ورثه ازارث که موجب عدم نفوذوصیت است )ازصدورسندمالکیت خودداری وکسب دستورکرد.
رای مورخ 24/11/42شورا:
"گزارش وسندمورداظهار،ازوقوع صلح وتعهدمتصالح به مصرف ثلث موردصلح درامورخیریه است بااین حال جمله (اقدام به انجام وصیت بعنوان صلح )رفع اثرازصلح نمی کنددرصورتی که اشکال دیگری نباشدمجردجمله مزبور مانع صدورسندمالکیت موردصلح بنام متصلح نخواهدبود"،
* سابقه *
***
نکات توضیحی :
اول - طرح موضوع درشورابه استنادصدرماده 25مکررقانون ثبت وتحت عنوان (اشکال درتنظیم سند)بوده است .
دوم - صلح ازوجوه ناقله است وتعهدمتصالح به اینکه یک سوم موردصلح رابعدالوفات مصالح برای اوثلث قراردهداشکالی نداردومانعه الجمع با انتقال موردصلح ازحین عقدصلح به زوجه نیست وبراین پایه تقاضای سند مالکیت ازطرف زوجه اشکالی ندارد.
سوم - مقصدزوج ازعبارت (اقدام به انجام وصیت بعنوان صلح )این بوده است که :
اولا- عقدصلح منعقدمیکند.
ثانیا- متصالح راوصی خودقرارمیدهدکه ازموردصلح نخست یک سوم را ثلث شوهرقراردهدوسپس اداره ثلث مذکورراعهده دارشودکه درحقیقت نوعی وصیت عهدی است .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 363-364
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
60
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 287
تاریخ تصویب : 1342/11/24
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
دارنده سند مالکیت مستغنی از اعتراض است - فروش شارع متروکه - رسیدگی شوری پس ازانقضاء مواعد اعتراض باصل وحدود خسارت تاخیر پس از تاریخ مزایده
