تعهد عدم انتقال ملک درمدت طولانی - تعهدات ضمن وصیت
رای شماره : 255 - 16/8/1346
رای شورای عالی ثبت
وصیت نامه رسمی ممضی به امضاموصی وموصی لهم حاکی است که موصی املاک خودرابه آنان منتقل کرده است ویکی ازورثه ضمن عقدخارج لازم تعهدبه عدم انتقال موصی به غیرمنقول ازتاریخ تنظیم سندوصیت تا50 سال راکردموصی له مذکورتعهدکردکه ازتاریخ فوت موصی تامدت 25سال ازمحل محصول موصی به برای موصی بشرح وصیت نامه خیرات بدهد.
ثبت محل گزارش دادسازمان اصلاحات ارضی دراجرامرحله دوم قانون اصلاحات ارضی قسمت اعظم موصی رابه کشاورزان منتقل کردوقسمت کمی مانده است که مالک بعلت دشواری بهره برداری ازآن میخواهدآنرابفروشد،آیا باوجودتعهدعدم انتقال بشرح بالافروش باقی روااست یانه ؟
رای مورخ 16/8/46شورا:
"انجام معامله باوضعی که گزارش حاکی است اشکالی ندارد".
***
شرح - هرچندتعهدات موصی له مانع انتقال ارادی ازطرف موصی له به دیگران بنظرمیرسدولی بافروش قسمت اعظم موصی به ازطرف اصلاحات ارضی و ماندن قسمت کم که امرانتفاع رادشوارکندکشف میشودکه قصدمتعهدومتعهدله درحین ایجادتعهدمنصرف ازانتقال قسمت ناچیزی است که اتفاقاباقی مانده است .درحقیقت رای شورامبنی برتفسیرقراردادطرفین است .
تبصره - موردازموارداشکال درتنظیم سند(سندبیع باقی مانده موصی - به )است که به استنادصدرماده 25مکررقانون ثبت درشورامطرح شد.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 316-317
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
59
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 255
تاریخ تصویب : 1346/08/16
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
جمع بین وجه التزام واجراء تعهد - خودداری ازرسیدگی به سوال راجع بصدور اجرائیه درموردی که عینا دردادگاه مطرح بوده است - اعتراض بصدوراجراییه وجه التزام توقیف منافع - حراج بدون توقیف مال
