سند نکاح نسبت به مهر غیر منقول سند عادی است - اعتراض زوجه بمزایده صداق خود بابت دین زوج - اجتماع امرونهی - ثبت صداق غیر منقول دردفتر اسنادرسمی پس ازطلاق
رای شماره : 322 - 28/08/1343
رای شورای عالی ثبت
پس ازصدوراجرائیه چک ،مازادملک مدیون که دروثیقه بانک بودبه نفع دارنده چک بازداشت شددارنده چک ،طلب بانک راطبق ماده 34مکرر (تبصره دوم )دادودرخواست مزایده ملک راکردوبه مرحله صدورآگهی رسید. زوجه بدهکارسندنکاح راارائیه دادکه بموجب آن ملک موردوثیقه بانک که بازداشت شده است بصداق اواست ودرنتیجه به عملیات اجرائیه اعتراض کرد.اداره اجرابه جهت اینکه صداق دردفتراسنادرسمی ثبت نشده وسندنکاح نسبت بصداق ،سندعادی است ودرادارات ثبت پذیرفته نیست اعتراض ثالث اجرائی راردکردکه موردتاییدهیات تجدیدنظرهم واقع شد.
رای مورخ 28/8/43شورا:
"رای هیات تجدیدنظربی اشکال بنظرمیرسد".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - سندشرطی بانک درتاریخ موخربرسندنکاح تنظیم شده است ولی چون سندنکاح نسبت به نقل صداق به زوجه سندعادی است تعارض بین سندرسمی و سندعادی است وتقدم باسندرسمی است وسندعادی تاب معارضه باسندرسمی را نداردودارنده چک هم قائم مقام بستانکارسندرسمی شده است وازهمان مزایا استفاده میکند.
دوم - درمانحن فیه ثبت صداق دردفتراملاک باوجودسبق تنظیم سند شرطی مشکل است واگرسندشرطی تنظیم نشده بودهمان رای 321درمانحن فیه هم قابل اعمال بود.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 421-422
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
62
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 322
تاریخ تصویب : 1343/08/28
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مهر غیر منقول وثبت آن - سند نکاح نسبت به مهر غیر منقول سند عادی است - ثبت صداق غیر منقول دردفتر اسنادرسمی پس ازطلاق انحلال عقد واحد به عقود متعدد - اعتراض ثالث بعنوان مستفید ازحقوق تبصره دوم ماده 34 مکرر
.jpg "منابع آزمون وکالت 1403 کانون های وکلای دادگستری (اسکودا)")
