انحلال عقد واحد به عقود متعدد - هرگاه مورد معامله املاک متعددباشد
رای شماره : 324 - 26/02/1346
رای شورای عالی ثبت
چهارپلاک دریک سندبه بیع شرط داده شداولی درازا400000ریال ودومی درازا100000ریال وسومی درازا40000ریال وچهارمی درازا20000ریال به این شرح که ثمن طی اقساط معینی ردشودوفسخ مبیع به نسبت مذکوردرسندصورت گیرد (نه به نسبت اقساط پرداختی ونه به نسبت ثمن هرقطعه ازقطعات چهارگانه که ذکرشد).
اجرائیه صادروبدهکاربعدازآن مرد.ورثه ثمن پلاک اول رابامتفرعات آن تودیع ودرخواست فک سندرانسبت به آن کردندکه چون باشرط سندوفق نمی داددررای مدیرثبت وتجدیدنظرردشد.
رای مورخ 26/2/46شورا:
"دراین موردانجام درخواست ورثه بدهکاراشکالی ندارد".
* سابقه *
شرح - همانطورکه درشرح رای 323گفته شدعقودوثیقه قابل انحلال نیستند مگربه رضای بستانکاروطبق رضای او.درمانحن فیه شرط سند،محقق نشده ورای تجدیدنظردرست است الااینکه دررای شورارعایت عدل وانصاف شده است و رای قابل تسری بغیراین موردنیست .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 423-424
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
62
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 324
تاریخ تصویب : 1346/02/26
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
انحلال عقد واحد به عقود متعدد - اعتراض ثالث بعنوان مستفید ازحقوق تبصره دوم ماده 34 مکرر سندرسمی تنظیم شده درخارجه