دادن هزینه تحدید اختصاصی ازطرف غیر مالک
رای شماره : 357 - 17/02/1343
رای شورای عالی ثبت
حسن تقاضای ثبت زمینی رابعنوان ازقلم افتاده کردکه شماره 81مکرر برای آن معین شد.یکی ازمالکان ده محمودآبادمدعی شدکه 81 مکررجزوه ده محمودآباداست ومتقاضی هم درآن تصرفی نداردشورارای به ابطال تقاضای ثبت حسن داد.
حسن باردوم زمین دیگری رابعنوان ازقلم افتاده موردتقاضای ثبت قرار دادکه پلاک 7-83 برای آن تعیین شدپس ازنشرآگهی نوبتی بشرح ذیل اعتراضاتی برآن شد:
الف - مالکان یک دانگ محمودآبادبه ادعااینکه پلاک 7-83 جز محمودآباداست به تقاضای ثبت اواعتراض کردندکه دردادگاه مطرح است .
ب - مالک پنج دانگ محمودآبادنیزادعاکردکه پلاک 7-83 جزده محمودآبادوعلی آباداست که اصالتاووکالتاازطرف مالکان علی آبادبه تقاضای ثبت حسن اعتراض کردودردادگاه ختم به سازش شدبه این ترتیب که قطعه زمینی به حسن دادندکه اوتحت پلاک 5-149تقاضای ثبت آن راکه مورد اعتراض مالک پنج دانگ محمودآبادقرارگرفت .
قضیه درهیئت نظارت مطرح وچنین رای داده شد:
"...باتوجه به حددنذکوردراظهارنامه ورعایت دادنامه اصلاحی و تصرف مالکانه متقاضیان ثبت ،درتحدیدحدودمحمودآبادوزمین 7-83اقدام وسپس وضع اراضی راگزارش کنید".
ثبت محل بعدااظهارکردکه آگهی تحدیدمحمودآبادهنوزمنتشرنشده است ولی حسن تقاضاداردکه به هزینه اوآگهی اختصاصی محمودآبادمنتشرو تحدیدبعمل آید.هیات نظارت رای داد:"چون یک مرتبه آگهی تحدیدبارعایت ماده 14قانون ثبت منتشرشده بااخذهزینه آگهی اختصاصی ازذینفع درمورد قطعه زمین 7-83 ومحمودآبادکه خودداوطلب پرداخت هزینه آن شده آگهی تحدیدحدوداختصاصی منتشروبه متقاضی ثبت اعلام دارندعدم حضوراومانع رسیدگی درمورددستوراجرارای قبلی هیئت نظارت نیست ".
براثرشکایت ازاین رای درتاریخ 17/2/43شورارای داد:
"برحسب گزارش علاوه براینکه موضوع اختلاف دردادگاه مطرح است و دادگاه تعیین تکلیف خواهدکرداصولاپرداخت هزینه آگهی برای تحدیدحدود ملک متعلق بغیرازطرف کسی که هنوزجریان ملک موردتقاضای اوازنظر پذیرفتن تقاضاوانتشارآگهی های نوبتی هم خاتمه پیدانکرده صحیح نیست ".
(بشرح رای 359مراجعه شود
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 462-464
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
64
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 357
تاریخ تصویب : 1343/02/17
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ادامه عملیات اجرائی پس از توافق دائن ومدیون برتقسیط تقاضای ثبت مشتمل برمال خود ومال غیروابطال ثبت مال غیر - مالک عرصه مالک اعیان است - ثبت اعیان بی اذن مالک عرصه - درصورت بداهت امر باوجود طرح دعوی اعتراض باصل دردادگاه شوری رسیدگی میکند
