![تقاضای ثبت زائدبرکل سهام وابطال زائد -- عمل به علم اجمالی درابطال ثبت زائد برسهام تقاضای-ثبت-زائدبرکل-سهام-وابطال-زائد----عمل-به-علم-اجمالی-درابطال-ثبت-زائد-برسهام](/userfiles/Images/LawPic/4214.webp)
تقاضای ثبت زائدبرکل سهام وابطال زائد -- عمل به علم اجمالی درابطال ثبت زائد برسهام
رای شماره : 384 - 385 -21/06/1342
رای شورای عالی ثبت
کاروانسراوتیمچه ای مجاورودارای حدودوپلاک جداگانه بودند.هریک ازکاروانسراوتیمچه به دفعات ازطرف صاحبان سهام آنهاموردتقاضای ثبت واقع وپذیرفته شد.بااینکه ازنظرتقاضای ثبت سهمی درکاروانسراوتیمچه نمانده وتقاضاهاکامل شده بودیکی ازدارندگان سهم درکاروانسرامجددا تقاضای ثبت قسمتی ازکاروانسراراکرد(ثبت مکرر)که دراظهارنامه :
اولا- نوع ملک موردتقاضاراکاروانسراذکرکرد.
ثانیا- بجای ذکرحدودوپلاک کاروانسراحدودوپلاک تیمچه راذکرکرد!
سپس یکی ازصاحبان سهام درکاروانسراکه قدرسهم خودراقبلاتقاضای ثبت کرده بودبروفق تقاضای ثبت خوددرخواست صدورسندمالکیت کرد.برای تعیین تکلیف تقاضای ثبت مکررکه دیگری کرده بودقبل ازصدورسندمالکیت مذکورکسب دستورشد:
رای مورخ 21/6/42شورا:
"درصورتی که درموردتقاضای ثبت زائدبرسهم واقعی ملک تقاضای ثبت پذیرفته شده رسیدگی به آن بادادگاه صلاحیتداراست ".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - تقاضای ثبت اخیرنسبت به مقداری ازکاروانسراپس ازپرشدن تقاضاهاراجع به سهام کاروانسراتقاضای ثبت مکرروقابل ابطال درشورای عالی ثبت است .دراین بتقاضاتعارض اسم (اسم ملک موردتقاضاکه کاروانسرااست )ووصف (یعنی حدودپلاک که مربوط به تیمچه بود)دیده میشودولی حاجت به حل این تعارض نیست زیراهم تیمچه وهم کاروانسراازنظر تقاضاهای سهام صاحبان سهام قبلاپرشده بودبنابراین تقاضای ثبت اخیرچه راجع به کاروانسراباشدوچه راجع به به تیمچه اجمالامعلوم است که زائدبر سهام ،تقاضای آخری پذیرفته شده است وچنین تقاضائی درشوراقابل ابطال است .
دوم -ازظاهررای بالااینطورمعلوم میشدکه تاوقتی که تقاضای ثبت زائد برسهام دردادگاه ابطال نشودبه متقاضی سندمالکیت مزبورنمی توان سند مالکیت دادازهمین رومتقاضی سندمالکیت به رای شورااعتراض کردوشورا درتاریخ 23/12/45رای داد:
"...رای ابهامی نداردومستفادازآن این است که متقاضی زائدبرحد نصاب به دادگاه رجوع نماید".
توضیح - به این ترتیب تجویزشده است که به متقاضی سندمالکیت سند بدهندزیرابدیهی است که دادگاه تقاضای ثبت زائدبرسهام راابطال خواهد کردمعذلک .حق بودکه تقاضای زائدبرسهام درشوراابطال شودورویه هم همین است ورای 384متروک است .
(آرا384-385-387-389)
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 501-502
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
65
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 385
تاریخ تصویب : 1342/06/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اصلاح اظهارنامه وتجدیدآگهی ها - هرگاه براثراختلاف دوگزارش ،نقض رای هیات نظارت لازم باشد شوری صالح به نقض است - هیات نظارت رای خود را نمیتواند نقض کند رای شوری ناظر به خصوص مورداست