درصورتی که موردمعامله دررهن باشددادگاه لازم است ازمرتهن در خصوص نحوه فک رهن استعلام نمایدوتکلیف وپرداخت ثمن رانیزمعین رانماید
پرونده کلاسه : 71/196/13
رای شعبه 13 دیوان عالی کشور
"اعتراضات ...وارداست .ازمفادقرارداداولیه مستنددعوی چنین برمی آیدکه موردمعامله ظاهرادررهن بانک بوده است ،لذااقتضاداشت دادگاه دراین خصوص بررسی لازم معمول ودرصورت صحت مراتب بااستعلام از بانک مرتهن درخصوص نحوه خروج ازوثیقه به سبب تامین مطالبات بانک وفک وثیقه ازطریق خواهان موضوع راروشن وتعیین تکلیف می نمود،که دراین باب اقدامی به عمل نیامده ،به علاوه نحوه پرداخت ثمن معامله ودلیل آنهامشخص نشده لذادادنامه تجدیدنظرخواسته که بدون توجه به مراتب صادرشده مشتمل براشکال قضایی است وبه استنادبندب ماده 6قانون تعیین مواردتجدیدنظر احکام دادگاهها...نقض ..."می گردد.(71/196/13)
* سابقه *
دراین پرونده خواسته صدورحکم به الزام خوانده به انتقال رسمی مورد معامله است که دادگاه پس ازرسیدگی چنین رای داده است :
"باعنایت به مفادمندرجات قولنامه ...که مصون ازایرادوتکذیب و ادعای جعل است وبه موجب آن خوانده ویلای موردبحث رابه آقای ...فروخته و نامبرده نیزباظهرنویسی موردمعامله رابه فرددیگری منتقل وسپس به خواهانهاانتقال یافته وباتوجه به محتویات پرونده استنادی نظربه اینکه خوانده بافروش ویلای مذکورتعهدبه انتقال رسمی آن نیزنموده خواهانهاقائم خریداراولی بوده وازطرف وکیل خوانده دفاع موجهی نشده ودلیلی برفسخ آرا نشده وعدم پرداخت ثمن برفرض صحت به لحاظ تسلیم مبیع حسب ماده 304قانون مدنی موجب فسخ معامله مذکورنمی باشد،لذامستندابه بمواد211و223و267 قانون مدنی واینکه خیارتاخیرثمن عملاساقط گردیده وحسب ماده 378حق استردادمنتفی است حکم به الزام خوانده ...صادرواعلام می گردد."
مرجع :
کتاب علل نقض آراحقوقی دردیوانعالی کشور تالیف یدالله بازگیر
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376 صفحه 36-37
43
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 196
تاریخ تصویب : 1373/01/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
باثبوت تخلف ، متخلف ملزم به تادیه وجه التزام است ونمی توان اورابه ایفای تعهد ملتزم نمود دعوی الزام به تنظیم سندرسمی معامله قبل ازتفکیک وافرازآن قابلیت استماع ندارد
