مساله ابطال اسناد تنهااسنادرسمی نیست بلکه اسنادغیررسمی رانیزشامل میشود
پرونده کلاسه : 72/202/13
رای شعبه 13 دیوان عالی کشور
"...اعتراضات ...برقرار...واردبه نظرمی رسد،چه باتوجه به ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات وابطال اسنادوآئین نامه اجرایی قانون مذکورمورد]نظر[قانونگذارتنهااسنادرسمی مدعیان تصرف املاک نبوده بلکه مورد،منصرف به اسنادغیررسمی نیزمی شود،بنابراین درموضوع مانحن فیه که دلیل تصرف ومالکیت اسنادعادی مورخ ...می باشد.مشعربراین معنی است وضرورت داشت دادگاه به منظوررسیدگی ازماهیت امروضعیت ثبتی ملک موردنزاع راازثبت محل استعلام وازمسجلین مبایعه نامه مذکوراستنادی خواهان درزمینه تصرفات وی درملک موردبحث ...وعندالاقتضابامعاینه محل نظرکارشناس رادرخصوص موات ،بایرویادایربودن زمین مذکورجلب وحسب نتایج حاصله رای مقتضی صادرمی نمود،لذاقرارتجدیدنظرخواسته که بدون رعایت مسائل فوق صادرشده مشتمل براشکال قضایی است ومستندابه بندب ماده 6قانون ...فسخ ورسیدگی مجددبه همان دادگاه محول می شود."(72/202/13)
* سابقه *
"کمیسیون ماده 12رای به موات بودن زمین صادرکرده است وبدان اعتراض شده ومعترض چنین دفاع نموده است که مبایعه نامه های ارائه شده ازسوی خواهان عادی است .به استنادمواد47و48قانون ثبت چنین اسنادی درمراجع قضایی قابل پذیرش ومسموع نیست ،لذارسیدگی به موضوع فرع برمالکیت خواهان می باشدوتاقبل ازاحرازمالکیت خواهان صلاحیت اقامه دعوی را ندارد...سپس دادگاه بااین استدلال که چون مستندخواهان سندانتقال عادی و قطعه موردادعابنابراقرارخواهان نسق زراعی است وخوانده بااستنادبه قانن اصلاحات ارضی وماده 46وبند...قانون ثبت ،سندعادی رافاقداعتبار قانونی اعلام ...وموجه نبودن مدافعات خوانده ،قرارعدم استماع دعوی در پرونده امرصادرنموده است ."
مرجع :کتاب علل نقض آراحقوقی دردیوان عالی کشور تالیف یداله بازگیر
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376 صفحه 134
45
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 202
تاریخ تصویب : 1371/01/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تازمانی که بناهای غیرمجازقلع وقمع نگردیده تصرف غاصبانه ادامه دارد ملکی که درزمان انتقال اعیانی داشته وخارج ازمحدوده شهری بوده مشمول قانون اراضی شهری نیست
