مالک زمین موات که سند رسمی دراختیار دارد می تواند ملک را با سندعادی به هرشخصی منتقل کند واین انتقال اگرقبل ازتصویب قانون لغومالکیت اراضی شهری باشداعتباردارد
به تاریخ : 15/7/1363 شماره دادنامه : 435
مرجع رسیدگی : شعبه 5 محکمه عمومی تهران
خواهان : محمد
خواندگان :1 غلامعلی 2 قاسم 3 احمد4 محمود 5 عبدالله 6بانو سکینه خاتون فرزندان مرحوم علی 7 جعفرقلی 8 محمدباقر9محمدعلی 10 محمدتقی 11 بانوکبری باوکالت کمال .
خواسته :تاییدقولنامه عادی شماره 198مورخ 9/1/1358
رای دادگاه
خواهان مدعی است که به موجب قولنامه عادی مورخ 9/1/1358و پرونده کلاسه 2386 و اقرارنامه رسمی پیوست دادخواست ،یک قطعه زمین از پلاک 3443به مساحت 90مترمربع راازوکیل خواندگان خریداری ومبلغ 150000 ریال ازثمن معامله راپرداخت نموده ومانده بدهی وی بالغ به 210000 ریال بوده و مراتب به سازمان عمران شهری اعلام وپرونده تحت شماره 270درآن سازمان تشکیل گردیده ومالا"صدور حکم برتایید قولنامه را درخواست نموده است .نظربه اینکه وکیل مالکین باتوجه به اختیارات حاصله ازوکالتنامه 19435 صحت قولنامه تنظیمی ومیزان وصولی بدهی خریدار راتاییدنموده وازطرفی کارشناس منتخب به شرح نقشه ونظریه تقدیمی انطباق قرارداد بامحل ملکی محدوده مورد واگذاری بخواهان راتوصیف نموده ونظربه اینکه تشکیل پرونده درمرجع ذیربط ظرف مهلت قانونی به عمل آمده علیهذا محکمه مستندا"به تبصره ذیل ماده 6 قانون اراضی شهری حکم به صحت معامله موضوع قولنامه مورخ 9/1/58 رانسبت به پلاک 3443/116 به مساحت 90 مترمربع باقید اینکه مانده بدهی خریداربالغ بر 210000 ریال می باشد،صادرواعلام می دارد.
رئیس محکمه منوچهردولت آبادی مستشارمحکمه یحی جلیلوند.
مرجع : کتاب گزیده آرای دادگاههای حقوقی ، مجموعه چهارم
گردآورنده : محمدرضاکامیار،ازانتشارات نشرحقوقدان ،چاپ اول ، 1377
87
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 435
تاریخ تصویب : 1363/07/15
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
قولنامه ،بیعانه ،وجه التزام عدم رعایت اساسنامه درفروش مال غیرمنقول شرکت سهامی ، موجب عدم نفوذ معامله در برابراشخاص ثالث نیست
