در اجاره محل کسب وپیشه عدم پرداخت سرقفلی ازسوی مستاجر وانقضای مدت اجاره ازموجبات تخلیه مورداجاره نیست
تاریخ رسیدگی : 15/2/72 شماره دادنامه : 85/9
تجدیدنظرخواه : آقای عباس مبصری باستناد ماده 35 قانون تشکیل دادگاههای کیفری یک ودو و شعب دیوانعالی کشوربه نشانی قم ...
تجدیدنظرخواندگان : بانواخترآقارضوی وعده دیگر بنشانی قم ...
موردتجدیدنظردادنامه شماره 3084/2/68 صادره از شعبه دهم دادگاه حقوقی یک قم
تاریخ ابلاغ دادنامه بفرجامخواه ... تاریخ وصول دادخواست فرجامی ... مرجع رسیدگی : شعبه 9 دیوانعالی کشور هیئت شعبه آقایان : حبیب الله عبدالهی و حسن نراقی پورمستشاران
خلاصه جریان پرونده : خانم آقا وعده دیگر طی دادخواستی که بطرفیت آقای عباس مبصری بدادگاه تقدیم داشته خواستار صدور حکم بتخلیه ششدانگ مغازه پلاک 7 فرعی از571 اصلی بخش یک قم بعلت انقضاء مدت اجاره نموده اند که دادگاه حقوقی 2قم طی دادنامه شماره 14336/3/67 باستناد اینک خواسته خواهان با هیچیک از موارد مندرج در قانون مالک و مستاجر تطبیق نمیکند قرار عدم استماع دعوی خواهان راصادر کرده است 0 از این قرار تجدیدنظرخواسته شده و شعبه اول دادگاه حقوقی یک قم طی دادنامه شماره 491/4/67 قرار مزبور را فسخ و پرونده را بدادگاه صادرکننده قرار اعاده نموده است دادگاه حقوقی 2 قم پس از رسیدگی ماهیتی طی حکم شماره 151009/8/67 و باستناد اینکه خوانده دلیلی بر پرداخت سرقفلی ارائه نکرده و مدت اجاره نیز منقضی است حکم به تخلیه مغازه مورد بحث اصدر کرده که این حکم بموجب دادنامه شماره 2084/2/68 شعبه دهم دادگاه حقوقی یک قم تایید شده است آقای عباس مبصری تقاضای اعمال ماده 25 رانموده که ریاست محترم دیوانعالی کشور با این تقاضا موافقت و پرونده را جهت رسیدگی و صدور رای باین شماره ارجاع نموده اند0
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای حسن نراقی پور عضو ممیز واوراق پرونده دادنامه شماره 3084/2/68 مورد تجدیدنظرمشاوره نموده چنین رای میدهند:
بسمه تعالی
با توجه باینکه مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب دوم مرداد ماه 1356 بقوت خود باقی است و مغازه مورد بحث نیز محل کسب است و از طرف خواهان ها نیز دلیلی که با مقررات ماده 14و15 قانون مزبور انطباق داشته باشد اقامه نشده است و ا ینکه صرف دعوی خواهان فاقد محمل قانونی بوده و با نقض دادنامه شماره 2084/2/68 صادره از شعبه دهم دادگاه حقوقی یک قم حکم برد دعوی خواهانها صادر و اعلام میگردد0
مستشاران شعبه نهم دیوانعالی کشور حبیب الله عبدالهی
حسن نراقی پور
125
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 85
تاریخ تصویب : 1372/02/15
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
دعوی اعتراض شخص ثالث بایستی به طرفیت خواهان وخوانده دعوی اصلی اقامه شده ومفاددعوی به طرفین ابلاغ شود اراده طرفین از انعقاد اجاره استفاده مستاجر از عین مستاجره جهت اشتغال به شغل خیاطی بوده و لذا تخلیه مورد اجاره بعلت انقضای مدت مردود است
