آئین نامه استفاده از خانه های سازمانی ارتش شاهنشاهی
ماده 1 - خانه های سازمانی از لحاظ این آیین نامه به کلیه ساختمانهایی اطلاق می شود که جهت سکونت افسران و درجه داران و همردیفان و کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی ارتش شاهنشاهی از محل اعتبارات مصوب وزارت جنگ ساخته شده و یا به نحوی از انحا از طریق وزارت جنگ تهیه یا در اختیار وزارت جنگ قرار گیرد خانه های مذکور و اماکن و تاسیسات وابسته آنها جزئی از ساختمانهای ارتش شاهنشاهی می باشند.
ماده 2 - ترتیب تقدم و روش استفاده از خانه های سازمانی با توجه به مصالح و مقتضیات خدمتی بر حسب مورد به نظر وزیر جنگ - رییس ستاد بزرگ ارتشتاران - فرماندهان نیروهای سه گانه و فرماندهان یگانهای گارد شاهنشاهی (هر یک نسبت به پرسنل و خانه های مربوط) تعیین می گردد.
تبصره - سکونت در خانه های سازمانی بنا به مقتضیات خدمتی و دستور فرمانده پادگان بر اساس شرایط واگذاری متضمن نحوه استفاده و سکونت در خانه های سازمانی و ضمانت اجرایی تخلیه برای افسران - درجه داران و همردیفان آنان - کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی تابعه الزامی خواهد بود و در صورت عدم تمایل به استفاده از خانه سازمانی استحقاق دریافت کمک حق مسکن نخواهند داشت .
ماده 3 - در مواقع اضطراری و بنا به تصویب مقامهای مذکور در ماده 2 این آیین نامه در هر مورد می توان از خانه های سازمانی به عنوان دوایر ستاد یا خدمات عمومی با پرداخت اجاره بها استفاده نمود و پس از رفع ضرورت باید تخلیه و جهت سکونت پرسنل تخصیص یابد.
ماده 4 - مهندسی وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسی هر یک از نیروها و گارد شاهنشاهی بر حسب مورد مسئول رسیدگی به امور خانه های سازمانی و وصول و مصرف اجاره بها و عواید خانه های سازمانی مربوط به خود می باشد.
وظایف مهندسی وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسی هر یک از نیروها و گارد شاهنشاهی به شرح زیر می باشد:
الف - مراقبت و نظارت در اجرای این آیین نامه و صدور دستور عملهای لازم در امور مربوط به خانه های سازمانی .
ب - ثبت درآمد و هزینه هر قسمت به طور تفکیک در دفاتر و نظارت در هزینه های مربوط و وجوه حواله شده و تهیه و تنظیم صورت حساب درآمد و هزینه سالانه .
ج - بررسی و اتخاذ تصمیم نسبت به درخواست های رسیده از مهندسی خدمات پادگانی مبنی بر انجام تعمیرات اساسی و نحوه اجرا و واگذاری اعتبار.
تبصره - بابت تعمیرات انجام شده به وسیله استفاده کنندگان از خانه های سازمانی هیچ گونه وجهی به آنان پرداخت نخواهد شد.
د - تهیه آمار خانه های سازمانی و مشخصات استفاده کنندگان و تنظیم صورت عواید ثبت تغییرات در سوابق ، انجام نظارت لازم از نظر مهندسی تطبیق عواید با آمار استفاده کنندگان
ماده 5 - مهندسی خدمات پادگانی زیر نظر وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسی هر یک از نیروها و گارد شاهنشاهی مسئول رسیدگی به کلیه امور مربوط به تعمیر و نگهداری خانه های سازمانی و در مورد وصول و مصرف اجاره بها و عواید خانه ها در مقابل مهندسی نیروها و گارد شاهنشاهی مسئول می باشد.
وظایف مهندسی خدمات پادگانی به شرح زیر می باشد:
الف - بازدیدهای ماهانه از منازل و محوطه خانه های سازمانی و تعیین نقایص و اقدام در رفع آنها.
ب - تهیه فهرست اسامی ساکنین و تنظیم صورت اجاره بها ماهانه روز بیستم هر ماه در سه نسخه که نسخه اول آن به دارایی قسمت - نسخه دوم آن به مهندسی وزارت جنگ یا ستاد بزرگ ارتشتاران یا نیرو یا گارد شاهنشاهی ارسال می شود و نسخه سوم در بایگانی مهندسی خدمات پادگانی نگهداری می گردد.
ج - بازدید از کلیه منازل و محوطه در سه ماه چهارم هر سال به منظور تهیه برآورد تعمیرات اساسی سالانه خانه ها.
د - نگهداری پرونده و سوابق و نقشه و مشخصات ساختمانی هر یک از خانه ها همچنین ثبت تعمیرات انجام شده در تعرفه های ساختمانی .
ه - تهیه تعرفه ساختمانی برای هر یک از خانه های سازمانی در سه جلد و تنظیم شرایط استفاده و کارت تعرفه ساختمانی با ساکنین آن و ثبت تعمیرات مربوط و تنظیم شرایط برای استفاده کنندگان جدید در موقع تغییر استفاده کنندگان .
و - ابلاغ به موقع دستور تخلیه منازل و در صورت عدم تخلیه اقدام به تخلیه وسیله انتظامات و یا دژبان یکان مربوط.
ز - بازدید از خانه ها در موقع نقل و انتقال یگان - تخلیه - تحویل و تحول - تعیین نواقص که ناشی از عدم مراقبت استفاده کننده باشد و تعیین خسارت برابر نرخ عادله روز اعلام چگونگی امر به دارایی و مهندسی مربوط.
ح - در موارد تخلیه ، مهندسی خدمات پادگانی مکلف است خانه و تاسیسات و اثاثه و سایر لوازم مربوط را با حضور استفاده کننده یا نماینده او تحویل و صورت جلسه مربوط را امضا نمایند.
ط - مراقبت در حسن اجرای شرایط استفاده از خانه های سازمانی .
ی - اجرای دستورهای صادر از مهندسی های مربوط.
ک - تهیه دفتر ثبت درآمد و هزینه های مربوط به خانه های سازمانی و اماکن وابسته به آنها و تنظیم صورت حساب درآمد و هزینه سالانه و فرستادن آن به مهندسی مربوط.
تبصره 1 - دارایی قسمت یا عاملین پرداخت حقوق موظفند اجاره بها و خسارات اعلام شده از مهندسی خدمات پادگانی را در موقع پرداخت از حقوق ساکنین کسر و حداکثر تا پانزدهم ماه بعد کلیه وجوه جمع آوری شده را به حساب مخصوص خانه های سازمانی واریز و نتیجه را کتبا و حسب مورد به مهندسی نیرو و گارد شاهنشاهی و مهندسی خدمات پادگانی مربوط اعلام دارند (میزان کسر خسارات در هر ماه از یک چهارم حقوق نباید تجاوز نماید.)
تبصره 2 - هر گونه عواید حاصله از قبیل بهای آب و برق و امثال آن باید به حساب مخصوص خانه های سازمانی واریز گردد.
تبصره 3 - وجوه حاصل از خسارات وارد به خانه های سازمانی با اجازه فرمانده پادگان به مصرف تعمیر یا جبران خرابی های خانه های مزبور می رسد.
تبصره 4 - در موقع اضطراری که به علت عدم حضور استفاده کنندگان ورود فوری به خانه برای رفع خطر و جلوگیری از زیانهای احتمالی الزام آور باشد نمایندگان فرمانده پادگان و مهندسی خدمات پادگانی می توانند به محل وقوع حادثه وارد و اقدامات حفاظتی را معمول دارند.
ماده 6 - در هر پادگان یا قسمت هیات مدیره ای به نام هیات مدیره خانه های سازمانی مرکب از معاون فرمانده یا معاون رییس قسمت - روسای ارکان 1 و 4 و رییس مهندسی خدمات پادگانی یا متصدی ساختمانها و دو نفر از ساکنین خانه ها به انتخاب ساکنین خانه ها تشکیل می گردد.
ماده 7 - وظائف هیات مدیره خانه های سازمانی به شرح زیر است :
الف - بررسی و اتخاذ تصمیم در مورد گزارشهای واصله از مهندسی خدمات پادگانی نسبت به رفع نقائص ناشی از عدم مراقبت ساکنین خانه ها و اجرای کامل شرایط مندرج در مقررات استفاده از خانه های سازمانی .
ب - رسیدگی به درخواست ها و گزارشها و پیشنهادهای ساکنان خانه های سازمانی و پیشنهاد مراتب به فرمانده یا رییس قسمت جهت صدور دستورات مقتضی .
ج - نظارت بر حسن انجام تعمیرات اساسی و استحفاظی خانه های سازمانی و محوطه مربوط و توصیه های لازم به مهندسی خدمات پادگانی .
ماده 8 - انواع خانه های سازمانی به شرح زیر است :
الف - خانه سازمانی امیری .
ب - خانه سازمانی افسری ارشد.
ج - خانه سازمانی افسری جز متاهل . خانه سازمانی افسری جز مجرد.
د - خانه سازمانی درجه داری متاهل . خانه سازمانی درجه داری مجرد.
تبصره 1 - تعیین و یا تجدید نظر در انواع خانه های سازمانی با توجه به مساحت زیربنا و نقشه و تسهیلات موجود و سایر عوامل ، به پیشنهاد مهندسی مربوط و تصویب مقام ذیربط مذکور در ماده 2 این آیین نامه به عمل خواهد آمد.
تبصره 2 - نحوه واگذاری خانه سازمانی به کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی که در ارتش شاهنشاهی مشغول انجام وظیفه هستند به شرح زیر می باشد:
الف - دارندگان دانشنامه دکتری - فوق لیسانس استفاده از خانه افسری ارشد.
ب - دارندگان دانشنامه لیسانس - فوق دیپلم استفاده از خانه افسری جز.
ج - دارندگان دیپلم و پائین تر از دیپلم استفاده از خانه درجه داری .
تبصره 3 - همافران می توانند از خانه های سازمانی افسری جز استفاده نمایند و اجاره بهای آنها به میزان تعیین شده در بند الف ماده 9 اخذ خواهد شد.
ماده 9 - میزان اجاره در خانه های سازمانی
الف - میزان اجاره یک دستگاه خانه سازمانی در ماه برابر جدول زیر است :
ردیف درجات کرایه خانه سازمانی
--------------------------------------------------------------
1 ارتشبد 2800 ریال
2 سپهبد 2600 ریال
3 سرلشگر 2400 ریال
4 سرتیپ 2200 ریال
5 سرهنگ 2000 ریال
6 سرهنگ 2 1900 ریال
7 سرگرد 1700 ریال
8 سروان 1400 ریال
9 ستوان یکم 1200 ریال
10 ستوان دوم 1000 ریال
11 ستوان سوم 700 ریال
12 ستوان یاریکم 1000 ریال
13 ستوان یاردوم 800 ریال
14 ستوان یارسوم 700 ریال
15 افسریار 600 ریال
16 استواریکم 600 ریال
17 استواردوم 500 ریال
18 گروهبان یکم 400 ریال
19 گروهبان دوم و سوم 300 ریال
20 سرجوخه - سربازیکم 200 ریال
21 افراد داوطلب 200 ریال
22 سرهمافر 1 1800 ریال
23 سرهمافر 2 1500 ریال
24 سرهمافر 3 1200 ریال
25 همافر 1 1000 ریال
26 همافر2 900 ریال
27 همافر3 700 ریال
تبصره - میزان اجاره بهای مقرر در این بند از تاریخ 18/9/2533 مجری خواهد بود.
ب - میزان اجاره خانه های سازمانی کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی ارتش شاهنشاهی به شرح زیر است :
1 - دارندگان دانشنامه دکتری و فوق لیسانس 2000 ریال
2 - دارندگان دانشنامه لیسانس و فوق دیپلم 1400 ریال
3 - دارندگان دیپلم و پائین تر از دیپلم 1000 ریال
ج - اجاره خانه های پرسنل مجرد نیز به میزان مقرر در بند الف و ب این ماده می باشد.
د - برای خلبانان جت (اعم از هواپیما و هلی کوپترهای مجهز به موتور جت ) اجاره بهای یک دستگاه خانه سازمانی نصف (یک دوم ) مبلغ مربوط به درجات مندرج در بند الف این ماده و (یک چهارم ) برای استفاده کنندگان از خانه های پرسنل مجرد می باشد.
ه - میزان اجاره بهای تعیین شده بالا مربوط به خانه های سازمانی بدون وسائل و اثاث است و برای خانه سازمانی که دارای وسایل و اثاث می باشد مبلغی بابت استهلاک وسائل و اثاث بوسیله مهندسی مربوط تعیین و پس از تصویب مقام ذیربط مذکور در ماده 2 این آیین نامه از استفاده کنندگان دریافت می گردد. مبلغ مذکور نباید از میزان اجاره بهای خانه سازمانی پرسنل مربوط تجاوز نماید.
تبصره - میزان اجاره بها برای افسرانی که بر حسب ضرورت از خانه های سازمانی مختص درجه پائین تر استفاده مینمایند معادل حداکثر اجاره بهای خانه سازمانی مورد استفاده دریافت می گردد.
ماده 10 - نحوه مصرف وجوه حاصل از استفاده از خانه های سازمانی به شرح زیر می باشد:
الف - مهندسی هر یک از یگانها و سازمانهای نامبرده در ماده 2 این آیین نامه در مورد وصول و مصرف اجاره بها و عواید خانه های سازمانی مسئول ذیحساب وزارت جنگ می باشد وجوه حاصله از عواید مذکور در این آیین نامه در حساب مخصوصی که به وسیله خزانه داری کل افتتاح می گردد نگهداری می شود و برای تعمیرات استحفاظی خانه ها و نگهداری وسایل و نظافت و باغبانی محوطه خانه با رعایت مقررات مربوط به مصرف درآمدهای اختصاصی وزارت جنگ مورد استفاده قرار خواهد گرفت .
ب - حواله اعتبار از وجوه مذکور در بند الف به قسمت ها با صدور چک که به امضای روسای مهندسی مقامات نامبرده در ماده 2 رسیده باشد به عمل می آید و مراتب به رییس دارایی ارتش شاهنشاهی اعلام می گردد.
ج - مصرف وجوه حواله شده به مهندسی قسمتها باید طبق مقررات مالی و آیین نامه های مربوط صورت گیرد.
تبصره - چنانچه پس از انجام هزینه های مذکور در بند الف این ماده مبالغی باقی بماند طبق تصمیم مقام ذیربط مذکور در ماده 2 این آیین نامه مازاد مصرف بهبود وضع خانه های سازمانی مربوط می رسد.
ماده 11 - تعمیرات اساسی خانه های سازمانی از محل بودجه وزارت جنگ با رعایت مقررات مربوط تامین می گردد.
ماده 12 - ایجاد پارک - باغ - جنگل و درختکاری محوطه عمومی خانه های سازمانی با رعایت مقررات مربوط از بودجه یگانهایی که خانه ها در اختیار آنها است تامین خواهد شد.
ماده 13 - هزینه مصرف آب و برق ساختمانها و سوخت دستگاههای گرم کننده و سردکننده ماهانه تا 50% کرایه خانه های سازمانی از استفاده کننده دریافت می گردد و مازاد بر 50% تا حد مجاز مذکور در دستورالعمل موضوع تبصره این ماده از بودجه وزارت جنگ تامین می گردد پرداخت هزینه مازاد بر حد مجاز به عهده مصرف کننده می باشد.
تبصره 1 - میزان مصرف آب و برق مازاد بر 50% کرایه خانه های سازمانی تا حد مجاز با رعایت موقعیت محل و نوع تسهیلات در این ماده و ترتیبات مربوط به آن برابر دستور عملی خواهد بود که از طرف نیروها با هماهنگی ستاد بزرگ ارتشتاران تهیه و به تصویب وزارت جنگ می رسد.
تبصره 2 - هزینه های مربوط به تلفن اختصاصی و گاز (سوخت آشپزخانه ) به عهده استفاده کنندگان از خانه های سازمانی می باشد.
تبصره 3 - هزینه مصارف آب و برق محوطه عمومی خانه های سازمانی و هزینه های مربوط به نگهداری و تنظیف و باغبانی محوطه عمومی از محل اعتبارات مهندسی مربوط با رعایت مقررات مربوط تامین می شود.
تبصره 4 - از اطاقهای پرسنل مجرد هزینه مصرف آب و برق و وسائل گرم کننده و سردکننده دریافت نمی شود.
تبصره 5 - ضوابط تعیین و بهای آب و برق و سوخت خانه های سازمانی که از تاسیسات متعلق به ارتش شاهنشاهی استفاده می نمایند با توجه به مقتضیات منطقه برابر دستور عملی خواهد بود که توسط مهندسی مربوط تهیه و به تصویب مقام مذکور در ماده 2 این آیین نامه برسد.
ماده 14 - ترتیب تخلیه منازل سازمانی به شرح زیر است :
الف - افسران و درجه داران و همردیفان آنان و کارمندان و کارمندان فنی منتقل مکلفند پس از دریافت ابلاغ انتقال و قبل از صدور گواهی حقوقی ضمن تحویل دادن ابواب جمعی خود خانه سازمانی مسکونی را تخلیه کرده و به مهندسی خدمات پادگانی تحویل دهند. صدور گواهی حقوقی منوط به تخلیه و تحویل خانه خواهد بود.
ب - افسران و درجه داران و همردیفان آنان و کارمندان و کارمندان فنی که به افتخار بازنشستگی نائل می شوند حداکثر تا چهار ماه پس از دریافت ابلاغ بازنشستگی خانه های سازمانی را تخلیه خواهند نمود.
ج - به وراث افسران و درجه داران و همردیفان آنان و کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی در گذشته چهار ماه مهلت داده می شود که خانه سازمانی را تخلیه و تحویل دهند.
د - خانواده های درگذشتگان در راه انجام وظیفه و یا به سبب قیود خدمتی به شرح مندرج در فرمان عمومی ارتش شاهنشاهی تا چهار ماه از تاریخ درگذشت سرپرست خانواده از خانه های سازمانی استفاده خواهند کرد مگر آن که تاریخ خاتمه چهار ماه مقرر داخل مدت سال تحصیلی باشد که در این صورت تخلیه خانه موکول به پایان یافتن سال تحصیلی مذکور خواهد بود.
ه - افسران و درجه داران و همردیفان آنان و کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی که خدمت آنها بازخرید می گردد و یا به خدمت آنها در ارتش شاهنشاهی خاتمه داده می شود باید منزل را تخلیه نمایند (تسویه حساب و پرداخت مطالبات پس از تخلیه خانه مهندسی خدمات پادگانی انجام می گیرد).
تبصره 1 - مقام های نامبرده در ماده 2 این آیین نامه در موارد استثنایی می توانند مدتهای مندرج در بندهای ب - ج - د این ماده را تمدید نمایند.
تبصره 2 - دریافت اجاره بها در موارد مذکور در این ماده به عهده مهندسی خدمات پادگانی مربوط خواهد بود و در مقابل واریز وجه به حساب مخصوص قبض رسمی به امضا مسئول مهندسی خدمات پادگانی صادر خواهد شد.
تبصره 3 - دستور تخلیه خانه از طرف مهندسی خدمات پادگانی به امضا فرمانده صادر خواهد شد. در صورت خودداری استفاده کننده از تحویل دادن خانه در موعد مقرر دستور تخلیه وسیله دژبان یا انتظامات به مورد اجرا گذارده می شود میزان اجرت المثل پس از پایان مهلت مذکور در بندهای ب و ج و د، و تبصره 1 معادل دو سوم کلیه حقوق و مقرری ماهانه استفاده کننده خواهد بود که بانک سپه همه ماهه برابر اعلام مهندسی مربوط اخذ و به حساب مخصوص خانه های سازمانی واریز خواهد کرد.
ماده 15 - در موقع نقل و انتقال یگانها از منطقه ای به منطقه دیگر خانه های سازمانی مربوطه نیز مانند سایر اماکن به مهندسی های خدمات پادگانی تحویل خواهد شد.
ماده 16 - خانه های سازمانی و اماکن وابسته به آن مانند مدرسه - سینما - فروشگاه و امثال آن جزو تاسیسات سازمان مربوط بوده و استفاده از آنها که صرفا بنا به ضرورت و نیازمندی خدمتی انجام می گیرد هیچ گونه حقی برای ساکنین آنها ایجاد نمی کند، بنابراین در مورد نحوه استفاده و تخلیه و سایر موارد به هیچ عنوان مشمول مقررات قانون مالک و مستاجر نمی باشد و طبق مفاد این آیین نامه و روشهای مقرر از طرف مقامات ذیربط نامبرده در ماده 2 عملی خواهد شد.
ماده 17 - هزینه نظافت محوطه خانه های سازمانی پادگانهایی که خارج از محدوده شهرهاست از محل عوارض مواد نفتی خریداری پادگانهای ارتش شاهنشاهی از محل درآمد موضوع ماده 106 قانون اصلاح پاره ای از مواد و الحاق مواد جدید به قانون شهرداری مصوب 27/11/2535 به وسیله پادگانهای محل انجام می شود.
ماده 18 - در صورتی که ضرورت و مقتضیات خدمتی ایجاب کند افسران و درجه داران و کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی نیروهای سه گانه و سایر سازمانهای ارتش شاهنشاهی می توانند از خانه های سازمانی متعلق به نیروها و سایر سازمانهای ارتش شاهنشاهی استفاده نمایند مشروط به آن که :
الف - خانه خالی در محل موجود باشد.
ب - فرمانده نیرو و یا سازمان مربوط که خانه را در اختیار دارد موافقت نماید.
ج - درخواست کننده خانه در پادگان یا پایگاه نزدیک آن خانه خدمت کند.
تبصره 1 - پس از رفع ضرورت خدمتی باید خانه های مذکور به ترتیب مقرر در این آیین نامه تخلیه و به نیرو یا سازمان مربوط تحویل گردد.
تبصره 2 - دریافت اجاره بها و هر گونه عواید دیگر و تعمیرات لازم مربوط به خانه های موضوع این ماده به وسیله نیرو یا سازمانی که خانه را در اختیار دارد انجام می گردد.
ماده 19 - کارمندان فنی و کارمندان غیر نظامی سازمان صنایع نظامی و موسسات وابسته به آن که به طریق بازرگانی اداره می شوند (اعم از رسمی و غیر رسمی ) از لحاظ استفاده از خانه های سازمانی تابع آیین نامه جداگانه ای خواهند بود که به وسیله وزارت جنگ تهیه و به تصویب کمیسیونهای مربوط مجلسین می رسد. آیین نامه فوق مشتمل بر نوزده ماده و بیست و دو تبصره به استناد ماده واحده قانون مربوط به مصرف درآمد خانه های سازمانی پادگانهای ارتش شاهنشاهی پس از تصویب کمیسیون دارایی مجلس سنا در جلسه روز یکشنبه 11/2 /2536، در جلسه روز شنبه هفتم خرداد ماه دو هزار و پانصد و سی و شش شاهنشاهی به تصویب کمیسیون امور اقتصادی و دارایی مجلس شورای ملی رسید.
رییس مجلس شورای ملی - عبدالله ریاضی
نوع : آیین نامه
شماره انتشار :
تاریخ تصویب : 1356/03/07
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ترمیم فوق العاده ماهانه افسران و درجه داران گارد شاهنشاهی قانون الحاق سه تبصره به قانون امور گمرکی
