مصوبه شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران در خصوص چهارچوب ضوابط تهیه طرحهای ساماندهی فضا و سکونت گاههای روستایی
شماره 02/100/6593 30/11/1379
جناب آقای دکتر عارف
معاون محترم رئیس جمهور و رئیس سازمان مدیریت وبرنامه ریزی کشور جناب آقای مهندس حجتی - وزیر محترم جهاد کشاورزی
جناب آقای مهندس روحانی - ریاست محترم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به استناد ردیف 5 بندالف ماده 137 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی ، اجتماعیی و فرهنگی کشور و در اجرای تبصره (2) بند(2) مصوبه الگوی سطح بندی مناطق و مراکز روستایی مصوب 6/10/1378 شورای عالی ، در جلسه مورخ 17/11/79 خود موارد ذیل را به عنوان چارچوب ضوابط تهیه طرحهای ساماندهی فضاو سکونتگاههای روستایی در 9بند و یک تبصره به تصویب رساند:
1- تعریف طرح : براساس بند5ماده یک مصوبه مورخ 12/10/1378 هیات محترم وزیران در خصوص انواع طرحهای توسعه و عمران کشور، ((طرح ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی )) طراحی است که به منظور توسعه هماهنگ و موزون فعالیتهای کشاورزی ، صنعتی و خدماتی از طریق توزیع مناسب جمعیت و فعالیتها و استقرار بهینه خدمات در محیطهای روستایی ، هماهنگ با نظام و شبکه شهری تهیه می شود0
2- هدف طرح :هدف از ((طرح ساماندهی فضاوسکونتگاهای روستائی )) ایجاد بسترو زمینه های مناسب برای توسعه پایدار محیط روستایی و سازماندهی سلسله مراتبی خدمات وتاسیسات روستایی و پی ریزی نظام استقرارمناسب سکونتگاههای روستایی با پراکنش بهینه جمعیت است 0
3- ماهیت طرح : طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی ، ماهیتی همه جانبه و میانبخشی داشته وبرنامه ای یکپارچه وراهبردی برای توسعه اقتصادی - اجتماعی ، محیط روستایی و پی ریزی نظام استقرار مناسب سکونتگاههای روستایی با پراکنش بهینه جمعیت است
3- ماهیت طرح : طرحهای ساماندهی فضا وسکونتگاههای روستایی ، ماهیتی همه جانبه و میان بخشی داشته وبرنامه ای یکپارچه و راهبردی برای توسعه اقتصادی - اجتماعی ، کالبدی محیط روستایی با تاکیدبر جنبه های اجرایی به ویژه در زمینه های فضایی - کالبدی است 0
4- جایگاه طرح : طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی ، که حسب مورد بنا به توصیه طرحهای ناحیه ای تهیه می شوند به منزله طرح فرادست برای طرحهای هادی روستایی و طرحهای بهسازی بافتهای با ارزش روستایی است 0
5- چهارچوب کلی طرح ( شرح خدمت ): چهارچوب کلی شرح خدمات طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی ، سه مرحله به قرار زیر را در بر می گیرد:
(1): تشخیص وضعیت (در مقیاس 25000 : 1 تا10000:1)
شامل بررسیهای پایه ای برای شناسایی وضعیت طبیعی وزیست محیطی اجتماعی و فرهنگی ، اقتصادی ، زیر بنایی (زیرساختها) و کالبدی فضاها و سکونتگاههای روستایی 0
(2): تحلیل وضعیت
شامل بررسیهای تحلیلی در زمینه امکانات قابلیتهای توسعه ، محدودیتها و موانع توسعه ، نیازها و ضرورتهای توسعه ،تحلیل روندها و گرایشات ، اولیت بندی فعالیتهای مقتضی برای ساماندهی 0
(3) برنامه ریزی وساماندهی
شامل برنامه ریزی راهبری (تدقیق هدفها، سیاستهای کلی و بخشی ) و برنامه ریزی ساختاری ( تعیین برنامه ها وچهارچوب کلی طرحهای اجرایی به صورت هماهنگ و یکپارچه )
تبصره : شرح خدمات تفصیل تهیه ((طرحهای ساماندهی فضا وسکونت گاههای روستایی )) توسط دبیرخانه شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران با همکاری وزارت جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه و جهت تصویب و ابلاغ به سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ارائه خواهد شد0 سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور موظف است شرح خدمات مذکور را حداکثر ظرف مدت چهارماه از تاریخ ارائه ، تصویب و ابلاغ نماید0
6- محدوده مطالعاتی طرح : محدوده های طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی ، قلمرو یک یا چند مجموعه روستایی است که در طرحهای توسعه و عمران (جامع ) ناحیه (یا شهرستان ) به عنوان طرحهای فرادست مشخص می گردد0
7- دستگاه تهیه کننده طرح : با توجه به اهداف وجایگاه طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی در نظام طرح ریزی کالبدی و وظایفل بنیادمسکن انقلاب اسلامی و وزارت جهاد کشاورزی ، تهیه این طرحها بنا به تشخیص دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران حسب مورد دودستگاه محول خواهد شد و دستگاههای مذکور از طریق مهندسین مشاور برنامه ریزی منطقه ای و شهرسازی ذیصلاح و طبق ضوابط سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، نسبت به تهیه طرح اقدام خواهند کرد0
8- تصویب طرح : به استناد ماده 7 آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی ، ناحیه ای ، منطقه ای ، و ملی و مقررات شهرسازی ومعماری کشور مصوب مورخ 12/10/1378 هیات محترم وزیران طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی پس از بررسی در کمیته های فنی استان به تصویب شورای شهرسازی و معماری استان و یا در اجرای بندج ماده 71 قانون برنامه سوم توسعه به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان خواهند رسید0
9- اجرای طرح : حمایت از اجراء و همچنین نظارت بر اجرای طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی براساس دستورالعمل اجرایی پیش بینی شده در ردیف 5 بند الف ماده 137 قانون برنامه سوم به انجام خواهد رسید که توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و با همکاری وزارت جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سایر دستگاههای ذیربط تدوین و پس از تصویب سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور جهت اجرا به شورای برنامه ریزی و توسعه استان ابلاغ خواهد شد0
این ضوابط پس از ابلاغ برای تمامی دستگاههای ذیربط لازم الاجراء می باشد0
وزیر مسکن وشهرسازی - علی عبدالعلی زاده
نوع : تصویب نامه
شماره انتشار : 16324
تاریخ تصویب : 1379/11/17
تاریخ ابلاغ : 1380/01/21
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مصوبه شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران در خصوص صدور مجوز افزایش تراکم ساختمانی در سطح شهر تهران آئین نامه اجرائی تبصره ماده (124) قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران