نظربه اینکه پذیرش اسنادعادی مبنی برنقل وانتقال اراضی واملاک ثبت شده بدون تنفیذمراجع قانونی صلاحیتدارجوازقانونی ندارد ولذااعتراض چنین اشخاصی به تصمیم سازمان زمین شهری درزمینه تملک ملک مسموع نیست
تاریخ 28/7/75 شماره دادنامه 166 کلاسه پرونده 75/86
رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری
نظربه اینکه پذیرش اسنادعادی مبنی برنقل وانتقال اراضی واملاک ثبت شده بدون تنفیذوتاییدآنهاتوسط مراجع قانونی صلاحیتداربشرح ماده 48 قانون ثبت جوازقانونی ندارد.بنابراین دادنامه شماره 239-13/3/75 شعبه نهم وقانون تشخیص می گردد.این رای مطابق ذیل ماده 20قانون دیوان عدالت اداری برای شعب دیوان وسایرمراجع مربوطه درمواردمشابه لازم الاتباع است .
رئیس هیئت عمومی دیوان عدالت اداری -اسماعیل فردوسی پور
* سابقه *
شماره ه/75/876 6/9/1375
تاریخ 28/7/75 شماره دادنامه 166 کلاسه پرونده 75/86
مرجع رسیدگی :هیات عمومی دیوان عدالت اداری
شاکی :سازمان مسکن وشهرسازی کرمان
موضوع شکایت وخواسته :اعلام تعارض آراصادره ازشعب 7و9و11وهیات تجدیدنظردیوان عدالت اداری .
مقدمه :الف - شعبه هفتم دررسیدگی به پرونده کلاسه 72/862موضوع شکایت آقای ابراهیم بلوچی ده یعقوبی به طرفیت اداره زمین شهری شهرستان زرند کرمان بخواسته ابطال مقدار2250مترمربع ازسندشماره ...اداره زمین شهری شهرستان زرندبشرح دادنامه شماره 82-1/2/73 چنین رای صادرنموده است : نظربه اینکه طبق رای شماره 150-5/6/68صادره ازدادگاه حقوقی یک کرمان نظریه کمیسیون ماده 12قانون اراضی شهری مبنی برموات بودن اراضی موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 15/2/57 فسخ شده ورای دادگاه موردتاییددیوان عالی کشورنیزقرارگرفته وسپس درمقام تجدیدنظرخواهی نیزرای دادگاه تاییدگردیده ومالکیت شاکی باسندعادی ضمناتاییدگردیده است و...لذا حکم به ورودشکایت شاکی صادرمی گردد.ب - شعبه سیزدهم دررسیدگی به پرونده کلاسه 67/334موضوع شکایت آقای علی اکبرمعین الدینی بطرفیت زمین شهری کرمان بخواسته اعتراض به اقدامات تملک مقدار2640متراراضی وکیل آبادسفلی ماهان بشرح دادنامه شماره 150-26/3/72 چنین رای صادر نموده است :نظربه اینکه برابرمندرجات دادخواست ومدارک ومستندات تقدیمی واصول اسنادبیع ومفادومدلول رای شماره 78-17/5/67شعبه اول دادگاه حقوقی یک کرمان وسایرمحتویات پرونده مالکیت شاکی نسبت به مقدار2640متراراضی مزروعی وبایرموضوع دادنامه مرقوم محرزومسلم است .. حکم برابطال کلیه اقدامات مشتکی عنه صادرمی گردد.این رای درهیات تجدید نظربشرح پرونده کلاسه 72/1031فسخ وحکم به ردشکای صادرشده است .ج - شعبه نهم دررسیدگی به پرونده کلاسه 73/77 موضوع شکایت آقای حسین ایران منش بطرفیت اداره کل زمین شهری کرمان بخواسته اعتراض به تملک بشرح دادنامه شماره 239-13/3/75 چنین رای صادرنموده است :باتوجه به مواد22و47و48 قانون ثبت اسنادواملاک کشورسندعادی ارائه شده ازطرف شاکی درزمینه خرید یک قطعه زمین ثبت شده دردفاتراملاک دردعوی قابل ترتیب اثرنیست لذا شکایت ردمی شود.د- شعبه یازدهم دررسیدگی به پرونده کلاسه 73/376موضوع شکایت آقای امیرانواری بطرفیت سازمان زمین شهری وسپاه پاسداران کرمان بشرح دادنامه شماره 931-29/10/73 چنین رای صادرنموده است :باتوجه به اینکه مستندمالکیت شاکی سندعادی خریداری مورخ 1/10/56 بوده که باتایید مراجع قضائی مربوطه نرسیده است وباوصف مذکوروتوجهابه مواد47و48قانون ثبت اینگونه اسنادقابل پذیرش درمحاکم نمی باشندلذابه لحاظ عدم احراز سمت شاکی حکم به ردشکایت صادرمی گردد.
هیات عمومی دیوان عدالت اداری درتاریخ فوق به ریاست حجه الاسلام والمسلمین اسماعیل فردوسی پوروباحضورروسای شعب دیوان تشکیل وپس از بحث وبررسی وانجام مشاوره به اکثریت آرابشرح آتی مبادرت به صدوررای می نماید.
مرجع :روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
چهارشنبه بیستم بهمن ماه 1375 سال پنجاه ودوم - شماره 15133
36
نوع : رای وحدت رویه
شماره انتشار : 166
تاریخ تصویب : 1375/07/28
تاریخ ابلاغ : 1375/11/20
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اختصاص وکالت نامه های وکلای دادگستری به مراجع قضائی نافی اعتبارآنها در مراجع غیرقضائی نیست و دستوالعمل سازمان ثبت اسنادواملاک در زمینه الزام وکلای دادگستری برای تنظیم وکالتنامه رسمی غیرقانونی بوده و ابطال میشود شرکت پخش نو متعلق به بنیادمستضعفان و جانبازان بعنوان یک نهاد انقلابی درعدادواحدهای دولتی است وشکایت آن شرکت علیه اداره کار دولت قابل رسیدگی دردیوان عدالت اداری نمی باشد
