هر یک از وراث مالک مستقل سهم خود بوده و به حصه دیگران حقی ندارند
کلاسه پرونده : 18/136053/146653/6653
شماره دادنامه : 39 و 393 و 392/25
تاریخ رسیدگی : 25/7/1371
فرجامخواه : (الف ) و (ب )
فرجامخوانده : (ج )
فرجامخواسته : دادنامه شماره 31113114115/6/70 صادره از دادگاه حقوقی یک 000
مرجع رسیدگی : شعبه 25 دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان 000
خلاصه جریان پرونده : به تاریخ 24/6/61 000 و 000 وکلای دادگستری به وکالت (ج ) دادخواست به خواسته افراز و تقسیم ماترک (د) با جلب نظر کارشناس به طرفیت (ش ) و (س ) و (الف ) و (ب ) و (ک ) و(گ ) و (ه ) اقامه نموده این دعوی به تاریخ 5/10/63 در شعبه اول دادگاه عمومی 000 به کلاسه 61/945 منتهی به صدور رای مبنی بر رد درخواست افراز و معتبر بودن توافق نامه عادی گردیده (5/5/41 و 31/4/45) فرجامخواهی شده رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده هیئت شعبه به تاریخ 25/9/64 چنین رای داده با توجه به مجموع محتویات پرونده خاصه تقسیم نامه عادی مورخ 5/5/41 و توافق نامه 31/4/65 و صورتجلسه معاینه و تحقیق محلی علاوه بر اینکه امضاء فرجامخواسته در نوشته اخیر محرز نیست مضافا اینکه نامبرده در آن تاریخ کبیر نبوده است اساسا نوشته مزبور به اعتبار و استناد تقسیم نامه عادی نیز تنظیم نشده تا بتوان آن را تایید ضمنی تقسیم نامه موصوف تلقی نمود و نظر به اینکه مواد مورد استناد از قانون امور حسبی در دادنامه فرجامخواسته (209 و 301 و 313) نیز در مقام دادخواست تقسیم مقرر در ماده 20 همان قانون از دادگاه وضع گردیده و ارتباطی به عمل اشخاص در خارج از دادگاه ندارد و مواد 1241 و 1283 و 1291 قانون مدنی هم منصرف از موضوع می باشد علی هذا و با عنایت به ملاک ماده 3قانون امور حسبی با لزوم اخذ موافقت دادستان و صلاحیت ذیل ماده 313 همان قانون بدون شرح (اگر مابین آنها محجور یا غایب باشد تقسیم ماترک در دادگاه به عمل می آید) نظر به اینکه تنظیم تقسیم نامه عادی 5/5/41 در خارج از دادگاه و در زمان صغر بعضی از ورثه منجمله فرجامخواه مباین و مغایر با قانون موصوف بوده است دادنامه فرجامخواسته که با تعیین خلاف ذیل ماده 213 مزبور صادر شده مخدوش است با نقض آن رسیدگی به دادگاه عمومی 000 محول می شود0
دادگاه حقوقی یک 000 با دستور تعیین وقت رسیدگی و استماع اظهارات اصحاب دعوی به شرح صورتجلسات 16/7/65 و همچنین ملاحظه صورتجلسه 16/4/63 و اجرای قرار معاینه و تحقیق محلی شعبه اول دادگاه عمومی 000 و دستور توام شدن درخواست افراز است از وارث متوفی با دعوی مطروحه مبادرت به صدور کارشناسی نموده کارشناس با رعایت سهام شرعی و قانونی و تقدیمی آنها و رعایت مقررات قانون امور حسبی افرازی وارث را مشخص نماید واجرای قرار نیابتا به دادگاه حقوقی 2 000 محول شده حقوقی یک 000 با توجه به اینکه وارث مدعی داشتن اعیانی در محل می باشند و بعضی از وارث قطعاتی را به دیگران انتقال داده اند در زمینه کیفیت اجرای قرار کارشناسی از حقوقی یک 000 پرسش نموده دراین زمینه تحقیق انجام شده (12/8/65) در جریان مسئله کارشناسی و اجرای آن 20/9/00066 به خواسته وارث ثالث به طرفیت (س ) بازرس دویست و ده هزار ریال اقامه نموده و نتیجه چنین توضیح داده دو قطعه شماره 10 افرازی قبلی مالک قسمتی از مورد درخواست افراز ورثه 000 می باشد سوابق مالکیت خود را به موجب سند مالکیت 29 فرعی از 1023 اصلی و گواهی 224426/5/67 اداره کشاورزی 000 می باشد سوابق مالکیت خود را به موجب سند مالکیت 7 فرعی از123 اصلی وگواهی 224436/5/67 اداره کشاورزی 000 به دادگاه تسلیم داشته دادگاه رسیدگی به دعوی وارد ثالث را در محدوده قطعه 10 افرازی ضروری دانسته و در این رابطه به معاینه و تحقیق و کارشناسی و اعطاء نیابت حقوقی یک 000 اقدام نموده کارشناس به موجب نظریه 000 مملوک وارد ثالث را مقدار 7650 مترمربع منطبق با سند وارد ثالث و مساحت 5890 مترمربع باغ نسقی را به موجب 000 وارد دانسته سپس دادگاه با خارج نمودن حصه وارد ثالث ازمتروکات غیرمنقول متوفی افراز بقیه متروکات را موکول به اظهارنظر کارشناس نموده وضمنا لایحه شماره 000 از طرف خواهان و (س ) در مورد مملوک وارد ثالث توافقا پیوست پرونده گردیده که کارشناس ضمن تنظیم وتهیه کروکی محل مورد درخواست افراز ه استثنای ساختمانهای احداثی و اشجار که مورد خواسته نبوده با رعایت سهام شرعی و قانونی و تعدیل سهام نظریه خود را تسلیم نماید0 کارشناسی نظریه خود را به شماره 000 تقدیم داشته کل رقبات موجود را به 10 سهم که از لحاظ قیمت مساوی می باشند تقسیم نموده و در توصیف و نمایش هر سهم کم و کیف قطعات را مشخص کرده ]است [ این نظریه مورد اعتراض وکیل خواهان واحد از وزارت که اصلا با افراز بعدی مخالف بوده است قرار گرفته در این فاصله بانو(ه ) با احد از وارث فوت کرده ورثه او به موجب لایحه 000 معرفی شده اند0 وراث جزو اصحاب دعوی می باشد0 دادگاه با توجه به محتویات پرونده و کسب نظر مشاور دادگاه مبادرت به صدور رای نموده نتیجه به شرح زیر:
01 شش دانگ قطعه 6 افرازی نقشه ونظریه کارشناسی به مساحت 3115 مترمربع در سهم بانو (ج ) 02 شش دانگ قطعه چهارم افرازی به مساحت 3173 مترمربع موضوعا طبق نقشه و نظریه کارشناسی در سهم بانو (گ ) 03 شش دانگ قطعه پنجم افرازی به مساحت 2781 مترمربع موضوعا طبق نقشه و نظریه کارشناس در سهم بانو (س ) 04 شش دانگ قطعه دوم نقشه و نظریه کارشناس به مساحت 3406 مترمربع و بانو (ک ) 05 شش دانگ قطعه 2 افرازی مجزا شده از قطعه 7 به مساحت 1047 مترمربع نظریه و نقشه کارشناسی درسهم (ش ) 06 شش دانگ قطعه کم افرازی به مساحت 5471 مترمربع در سهم (الف ) 07 شش دانگ قطعه دوم به مساحت 7120 مترمربع نقشه و نظریه افرازی در سهم (ب ) 08 مقدار 5/5941 مترمربع از شش دانگ قطعه 9 به مساحت 5/10516 که توسط (الف ) و (ب ) به اشخاص فروخته شده بقیه به مقدار 4575 مترمربع در سهم مشاعی (الف ) و (ب ) قرار گرفت 0 ضمنا درمورد ثمن اعیانی چون بانو (ه ) مادر وراث بوده لذا موردی برای تعیین ثمن باقی نخواهد ماند و لذا هر یک از وارث به موجب ماده 325 قانون امور حسبی مالک مستقل سهم خود بوده به حصه دیگران حقی ندارند و به عبارت دیگر هر یک از وارث که حصه تعیین شده دیگری را در تصرف دارد ملزم به تحویل آن به صاحب سهم مقرر به شرح فوق است و راجع به دعوی وارد ثالث موارد قبول دادگاه واقع گردیده و قطعه 10 در سهم او قرار گرفت 0 لذا دعوی مزبور از دعوی اصحاب دعوی اصلی خارج و در وضع موجود وارد ثالث مالک قطعه مزبور خواهد بود0 از طرف دو نفر از ورثه متوفی تجدیدنظرخواهی شده و رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است 0
شعبه در تاریخ فوق تشکیل است و با توجه به محتویات پرونده و مشاوره مبادرت به صدور رای می شود0
(بسمه تعالی 0 با لحاظ مجموع محتویات پرونده بر دادنامه مورد تقاضای تجدیدنظر (قطع نظر از اینکه به طرفیت همه وارث طرح نشده ) اشکالات ذیل وارد است 01 در قبال درخواست افراز و تقسیم بانو (ج ) تقسیم نامه عادی ابراز گردیده که در حکم دادگاه بدوی و سپس نقضی این شعبه بدان اشاره شده است دادگاه نقیا یا اثباتا نسبت به آن بیان نظر نکرده و فقط جهات مورد نظر این شعبه را در دادنامه منعکس نموده است
02 حسب محتویات پرونده خواهان افراز همه وارث نیستند بنابراین با فرض اینکه دادگاه تقسیم نامه عادی یاد شده را غیرمعتبر بداند تعیین سهم برای کسانی که متقاضی افراز نیستند مجوز قانونی ندارد 03 در مقام افراز و تفکیک پلاکهای موضوع دعوی دقیقا آنچه مشمول اصلاحات ارضی قرار گرفته مشخص نشده و معلوم نیست این مقدار در رابطه با کدامیک از مالکین بوده تا موقع تقسیم ملحوظ نظر قرار گیرد0
04 نظریه کارشناس با توجه به خواهانهای افراز و سهم آنها به نحو دقیق تقدیم نگردیده به علاوه با توجه به مواد 317316315 319 قانون امور حسبی عمل تقسیم انجام نگردیده و اقدام دادگاه به تعیین سهام بدون قرعه کشی و بنا به مصلحت فاقد جوازقانونی است 05 در مورد تحویل سهم که جزو خواسته بوده نیز برخوردی نشده است 0 علی هذا با نقض رای در قسمتی که مورد تقاضای تجدیدنظر می باشد (تعیین و تقسیم سهام ) رسیدگی به دادگاه حقوقی یک 000 محول می شود0)
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی 1
صلاحیت ، داوری ، خسارات ، امورحسبی ، وقف ، معامله فضولی ، تهاتروغصب
تالیف یدالله بازگیر، ازانتشارات ققنوس ، چاپ اول ، سال 1377
100
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 393
تاریخ تصویب : 1371/07/25
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
نظر به اینکه زوج رضایت زوجه را به ازدواج مجدد تحصیل و شهود نیز بر ملائت او نظر داده اند حکم به ازدواج مجدد صادرشده است معامله بین مالک قبلی و خواهانها نسبت به بخش متصرفی خوانده باطل بوده است
