با توجه به تصویر سند رسمی که به موجب آن خواهان به سرپرستی و مباشرت اراضی و باغات خواندگان تعیین و منصوب شده است مباشر زارع محسوب نمی شود
کلاسه پرونده : 23 8/4943
شماره دادنامه : 692/23
تاریخ رسیدگی : 14/11/69
موضوع رسیدگی : نظریه شعبه سوم دادگاه حقوقی یک 000
مرجع رسیدگی : شعبه 23 دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان 000
خلاصه جریان پرونده : آقای (الف ) دادخواستی در تاریخ 11/10/68به طرفیت آقای (ب ) و آقای (پ ) و بانو (ت ) وآقای (ث ) و عده ای دیگر به خواسته مطالبه حقوق زارعانه 132 جریب باغات 000 و مزرعه 000 مقوم 37140000 ریال به دادگاه حقوقی 2 000 تقدیم نموده پرونده به دادگاههای حقوقی یک 000 ارسال و به شعبه سوم دادگاه حقوقی یک 000 ارجاع می شود0 خواهان به شرح دادخواست توضیح داده است پلاکهای ثبتی شماره 442 و 443 اصلی 000 و000 پس از اجرای قانون اصلاحات ارضی جزء 5/3 سهم مالکانه خواندگان و مورث خواندگان ردیفهای 4 و 5 و 6 قرار گرفته که به موجب دستخط مورخ 26/4/50 مزرعه 000 را که شامل دو قسمت است : الف قسمت مشجر دارای درختان مثمر به مساحت 42705 مترمربع ب قسمت زمین ساده جنب آن به مساحت 40212 مترمربع بوده خواندگان و مورث ردیفهای 4 و 5 و 6 آن در اختیار اینجانب جهت اداره کردن آن و انجام امور کشاورزی و باغداری قرار دادند اینجانب با موافقت مالکین قسمت دوم را درختکاری کرده به علاوه به موجب نوشته 12/2/56 حدود پنجاه جریب از اراضی کشاورزی مکانیزه از پلاک 442 مزرعه 000 را دیوارکشی و تسطیح و خیابان کشی و درختکاری شامل درختان سیب و آلو طلایی نمودم 0 پس از پیروزی انقلاب باغات مورد تصرف عدوانی چند نفر قرار گرفت که پس از چندی خواندگان با متصرفین سازش نموده و بدون پرداخت حقوق زارعانه به اینجانب باغات را از دست من خارج نمودند چون شرعا و قانونا محق ، به دریافت حقوق زارعانه (کرد زارعانه ) هستم به موجب مدارک تقدیمی در باغات زحمت کشیده و آنها را معمور و آباد و مثمر ثمر گردانیدم خواندگان ازپرداخت حقوق زارعانه من خودداری نموده اند با تحقیق و معاینه محلی و جلب نظر کارشناس تقاضای صدور حکم نموده است 0
خواندگان لایحه ای ارسال نموده اند که به شماره 000 در دفتر دادگاه ثبت شده و به موجب آن و ضمیمه کردن سند رسمی شماره 000 اعلام کرده اند خواهان مباشر اراضی و باغات آنان بوده و پنج درصد از عواید اراضی و باغات به عنوان حقوق دریافت داشته است و باغات به هزینه مالکین احداث شده و خواهان با وصل عواید و کسر هزینه ها مابقی را به مالکین پرداخته است 0 دادگاه با تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین و استماع اظهارات طرفین در جلسه مورخ 16/2/69 پس از کسب نظر آقای 000 مشاور ختم رسیدگی را اعلام ]کرده [ پس از شرح دعوی و مدافعات خواندگان با این استدلال که مباشر زارع محسوب نمی شود و با توجه به سند رسمی مضبوط در پرونده امر اظهارنظر به رد دعوی نموده پس از ابلاغ نظریه و وصول اعتراض پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است 0 هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید و پس از قرائت اوراق پرونده و گزارش عضو ممیز مشاوره نموده چنین رای می دهد:
(نظریه دادگاه مستدل و مقرون به دلائل و قرائن و اماراتی است که در پرونده مضبوط است ، با توجه به مجموع اوراق پرونده و تصویر سند رسمی شماره 13728 12/6/50 که به موجب آن خواهان به سرپرستی و مباشرت اراضی و باغات خواندگان تعیین و منصوب شده است نظریه دادگاه صحیح ، و بلااشکال تشخیص و تایید می شود0)
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی 1
صلاحیت ، داوری ، خسارات ، امورحسبی ، وقف ، معامله فضولی ، تهاتروغصب
تالیف یدالله بازگیر، ازانتشارات ققنوس ، چاپ اول ، سال 1377
99
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 692
تاریخ تصویب : 1369/11/14
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
صدور حکم مبنی بر قلع ونزع بنا ملازمه با احراز نحوه مالکیت خواهان نسبت به زمین دارد مطالبه دلار با احتساب نرخ یوزانس بانک مرکزی
