با فسخ رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و اعلام دایر بودن رقبه ، بقاء ملکیت پلاک بنام دولت فاقد موجب قانونی است
تاریخ : 15/10/70
دادنامه شماره : 576
شعبه 10 دیوان عالی کشور
خلاصه پرونده
در تاریخ 2/4/69 بانو (الف ) دادخواستی بطرفیت 1 - سازمان زمین شهری 2 - اداره ثبت اسناد غرب تهران به دادگاههای حقوقی یک تهران تقدیم و تقاضای ابطال سند مالکیت فعلی سازمان زمین شهری والزام خوانده ردیف 2 بصدور سند مالکیت نموده و با استناد به سندمالکیت و رای کمیسیون ماده 12 و دادنامه شماره 8106/2/67 در پرونده کلا" 66/282 شعبه 19 دادگاه حقوقی یک تهران اظهار می دارد یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 9/267 بخش 10 تهران بر اساس رای غیر موجه کمیسیون ماده 12 در سال 1363 بنا به تقاضای سپاه پاسداران موات تشخیص داده شد که پس از اعتراض و رسیدگی شعبه 19 دادگاه حقوقی یک تهران پس از تایید دیوانعالی کشور با صدور رای شماره 8106/2/67 آنرا دایر و اعلام نموده است و با توجه باینکه یکی از آثار تبعی حکم بی اعتباری بودن سند مالکیتی است که اداره ثبت متعاقب تشخیص موات بودن زمین صادر نموده و با اعلام دائر بودن زمین آثار رای کمیسیون موضوع ماده 12 زایل گردیده و سند مالکیتی که بر اساس رای کمیسیون صدور یافته باطل گردد لذا تقاضای صدور حکم بنحو خواسته دارم پرونده در شعبه 27 مورد رسیدگی واقع شده و آقای دکتر (ب ) وکیل دادگستری بوکالت خواهان وارد دعوی می شود اما جریان پرونده کلاسه 66/282 شعبه 19 موضوع رای شماره 8106/2/67 که مورداستناد خواهان قرارا گرفته ملخصا" باین نحو است که بانو (الف ) (خواهان پرونده مطروحه ) در تاریخ 5/3/65 دادخواستی بطرفیت زمین شهری به دادگاههای حقوقی یک تهران تسلیم که نهایتا" پرونده درشعبه 19 مورد رسیدگی واقع شده است خواهان بشرح دادخواست نسبت به رای کمیسیون اعتراض و تقاضای ابطال رای مذکور و نیز صدور حکم بر ابطال سند مالکیت که بنام خوانده صدور یافته می نماید در ضمن دادرسی خواهان دعوی خود را در خصوص ابطال سند مالکیت مسترد می نماید دادگاه پس از رسیدگی های معموله در تاریخ 28/11/68 نظر خود را اعلام و با توجه به نظریه هیئت کارشناسان و صورتمجلس معاینه محل مورخ 8/4/66 به ابطال رای کمیسیون و اعلام دایر بودن پلاک موضوع دعوی اظهارعقیده می نماید و در مورد دعوی ابطال سند مالکیت قرار رد دعوی صادر می نماید اداره زمین شهری تهران نسبت به نظریه دادگاه اعتراض نموده که پرونده در شعبه دهم دیوانعالی کشور مطرح و با اصدار دادنامه شماره 6437/5/67 نظریه معترض عنه تایید می گردد سپس دادگاه رای شماره 8106/7/67 را بنحو نظریه ابرازی صادر و اعلام می دارد در پرونده مطروحه فعلی دادگاه رسیدگی های لازم را بعمل آورده و سرانجام در تاریخ 20/7/70 نظر خود را اعلام و و ماحصل این چنین اظهار عقیده می نماید.
با احراز مالکیت خواهان نستب به رقبه موصوف مستندا" باعلام اداره ثبت اسناد و اینکه شعبه 19 دادگاه حقوقی یک تهران ضمن رای شماره 8106/6/67 رای کمیسیون را نسبت باین زمین فسخ و به دائر بودن آن رای داده بنابراین با فسخ رای کمیسیون و اعلام دایر بودن رقبه بقاء ملکیت پلاک بنام دولت فاقد موجب قانونی بوده و مخالف ماده 31 قانون مدنی است و با توجه به رای شماره 30 20/9/69 هیئت عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر ابطال بند 5 ماده 26 آئین نامه اجرائی قانون زمین شهری دعوی خواهان را وارد و به ابطال سند مالکیت زمین مورد بحث که بنام سازمان زمین شهری می باشد نظر می دهد سازمان شهری تهران نسبت به نظریه دادگاه اعتراض نموده که پرونده جهت اتخاذ تصمیم باین شعبه محول شده است لایحه اعتراضیه معترض هنگام مشاوره قرائت می شود0
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ... عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند0
بسمه تعالی
معترض اعتراض موثری که اساس نظریه دادگاه رامخدوش سازد بعمل نیاورده وباتوجه بمندرجات پرونده ایرادی نیز بر نظریه معترض عنه مشهود نمی گردد لذا آنرا تایید نموده و مقرر می دارد دفتر پرونده جهت انشاء رای نهائی به شعبه 27 دادگاه حقوقی یک تهران اعاده می گردد0
مرجع :
کتاب منتخب آراء دیوانعالی کشور پیرامون مسائل اراضی وآب
تالیف یداله بازگیر
انتشارات فردوسی ، چاپ گیتی / 78 ، چاپ اول
149
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 576
تاریخ تصویب : 1370/10/15
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اراضی و ابنیه و آسیا و هرچه که در بنا منصوب و عرفا جزء بنا محسوب می شود غیرمنقول است عملیاتی از قبیل شخم غیرمسبوق به احیاء و تحجیر و ریختن مصالح ونظایرآن عمران واحیاء محسوب نمیگردد
