باستحضار میرساند که در زمان احداث ساختمان مسکونی توسط پدرمان دو حلقه چاه فاضلاب آن ساختمان در ملک مجاورش که آن ملک نیز به پدر تعلق داشت حفاری و احداث گردید، ملکی که بعدها به مالکیت اینجانب(خواهان) در آمد (خریداری نمودم) . اما ساختمان پدری و ملک آنرا برادر کوچکترم به شرط سکونت دائم و نگهداری از پدر و مادرم صاحب گردید، بعد از مالکیت ایشان بر ملک و ساختمان پدری چندین بار از وی درخواست کردم که نسبت به برچیدن و تخریب چاههای مذکور و انتقال آن به مکان دیگر در ملک خود اقدام نماید، ولی نه تنها اقدامی ننموده بلکه استقرار آنرا حتی حق ارتفاقی خود می داند بعبارت دیگر اینجانب با وجود استقرار چاههای فاضلاب در این ملک آنرا خریداری نمودم و برادرم نیز به همین صورت با وجود استقرار آن چاهها در ملک بنده آنرا مالک گردید. البته هیچگونه نوشته ای از من مبنی بر موافقت اینجانب در استقرار آن چاهها به کسی نداده ام . لطفا بفرمائید چگونه میتوانم احقاق حق نمایم ؟
با سلام و تشکر از سایت خوبتون. تازه وارد کار تولیدی تزریق پلاستیک در شهرک صنعتی شده ام بعد از پرس و جو به این نتیجه رسیدم که باید جواز تاسیس برای کارم بگیرم و با این جواز می توانم تا پایان مدت یک ساله آن به صورت موقت و بدون تشکیل دادن پرونده مالیاتی اقدام به فعالیت کنم. اما وقتی با اداره صنایع صحبت شد، آنها می گفتند که این جواز برای راه اندازی می باشد و حق تولید و فروش داده نمیشود. در صورتی که این حرف درست باشد آیا من باید پرونده در اداره مالیات تشکیل دهم و یا راهی وجود دارد تا برای تست کردن بازار حداقل یک سال معاف از مالیات شوم. باتشکر با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما سوال من در خصوص پرونده های وقفی است ، مبنی بر دو دانگ مشا معادل دویست هکتار زمین اراضی وقف خاص که دارای حدود چهل سال اجاره بهای وصول نشده نیز می باشد. این وقف خاص بوده و موقوفه آن بعد از سالها از وجود آن خبردار شدند و از چند سال پیش اقدام به رسیدگی به طلب به وقفیه خود کردند. کارهای اداری آن تا مراحل گرفتن سند جدید و باطل شدن سندهای مردم آن منطقه پیش رفته است.برایم سوال پیش آمده که آیا امکان دارد در خصوص چنین پرونده ای با توجه به مساحت زیاد زمین های وقفی و خانوارهای زیادی که در آن زمین ها زندگی می کنند احتمال خود دولت زمین ها را از موقوفه خریداری کند تا کنترل پرونده با توجه به حساسیت بالای آن کاملا حفظ شود وجود دارد یا خیر ...البته با توجه به قیمت تعیین شده توسط کارشناس اداره اوقاف بسیار ممنون می شوم اگر جواب شما مشخصا به بررسی سیاست دولت در برخورد با همچین پرونده هایی باشد
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
