با سلام احتراما اینجانب طی 3 سال و نیم زندگی مشترک به دلایلی در 1 سال گذشته به چت با افراد زیادی که از جنس مخالف بودند ارتباط اینترنتی برقرار نمودم و به صورت اتفاقی همسرم به آن آی دی من دسترسی پیدا کردند و بخشی از آن مکالمات را ذخیره نمودند.هر چند خیلی از مکالمات در حد مکالمه بودند و هیچ گونه ارتباط جنسی و یا ملاقاتی به جز 1 مورد صورت نگرفته ولی در مکالمات طوری وانمود شده که بنده با افراد بسیاری قرارهای ملاقات داشتم و این وضوع را نمونه بارز خیانت تلقی نمودند. حال سئوال بنده این است که آن فایلهای ذخیره شده آیا به عنوان خیانت محسوب میگردد با توجه به اینکه بنده همسری اختیار نکردم و بیشتر در حد مکالمه اینترنتی بوده است.و آیا این فایلها در دادگاه قابلیت استناد خواهد داشت یا خیر؟و اینکه همسر بنده از 24 شهریور ماه از منزل خروج کرده اند و در منزل پدر به سر میبرند.این موضوع جزء عدم تمکین محسوب میگردد یا خیر و اگر هست چه تأثیری بر روند مهریه خواهد داشت.و اینکه آیا میتوان عدم تمکین را بدن اینکه ایشان متوجه بشوند دریافت نمود یا خیر.چون ممکن است با متوجه شدن این موضوع عصبی تر شده و همان تنها امید من برای برگشت ایشان به زندگی نیز از بین خواهد رفت. لطفا پاسخ سئوالهای بنده را مرقوم فرمائید و به ایمیل بنده ارسال نمائید. و اگر نیاز به مشاوره تلفنی نیز می باشد بفرمائید تا تماس برقرار نمایم. آدرس ایمیل: siyamak_ali2000@yahoo.com
با سلام. اینجانب آپارتمانی را بصورت پیش خرید با تنظیم قراردادی در بنگاه مسکن خریداری نموده و در قرارداد قید شده است که فروشنده باید در تاریخ ۰۸/۳۰ آپارتمان را به خریدار تحویل دهد و در تاریخ ۱۱/۳۰ آپارتمان را در محضر به نام فروشنده سند بزند. در صورت عدم تحویل و یا تنظیم سند رسمی فروشنده باید مبلغ صد هزارتومان در روز به عنوان خسارت تاخیر به خریدار بدهد. لازم به ذکر است که خریدار باید۱۰٪ از مبلغ کل قرارداد (۲۵ میلیون تومان) را در زمان تحویل و همین مبلغ را در زمان تنظیم سند به فروشنده بدهد. حال با توجه به اینکه فروشنده نمی تواند ملک مورد نظر را در تاریخ مقرر تحویل دهد و محل تحویل ملک مشخص نشده است. خریدار باید در زمان تاریخ تحویل چه کاری انجام دهد؟ با تشکر از پاسخ شما. ۱-برای اظهارنامه باید به مجتمع قضایی محل سکونت فعلی بروم و یا محل آپارتمان خریداری شده؟ ۲-اگر اظهارنامه ای که ارسال می شود به دست فروشنده نرسد چه می شود و یا از چه طریقی می شود مطلع شد؟ ۳-در روز تحویل و یا روز دفترخانه نیاز نیست تاریخ جدیدی برای تحویل آپارتمان و سند زدن مشخص شود؟ در این صورت مبلغ خسارت قید شود یا خیر؟ با سپاس.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
