با عرض سلام: اینجانب فریدون کرمی از ایثارگران آزاده وجانباز به ش ملی 0051712520 از تاریخ 1370/03/25 به استخدام رسمی شرکت هواپیمایی ایران ایر ( هما ) در امده واز تاریخ 01/04 /1390 بازنشسته شده ام . موضوع مشاوره درخواست وکیل نسبت به گرفتن حق و حقوق امتیازات ایثارگری که اکثر این قوانین به طور نصف و نیمه پرداخت شده و موضوعات دیگر . باتشکر از جناب عالی و همکاران گرامیتان وبا قبولی طاعات و تبریک به مناسبت عید سعید فطر. فریدون کرمی 08/06/1390
وکیل مشاوره تلفنی در تاریخ 14 شهریور
سلام ضمن آرزوی قبولی طاعات و عبادات یک ماشین 2 سال پیش فروختم فقط وکالت تعویض پلاک دادم بعد از چندین بار پیگیری و تماس طرف سند قطعی نمیزند و با پلاک بنده در استانی دیگر تردد میکند حالا چیکار کنم تا پلاک منو فک کند ممنون با سلام: سوال بنده راجع به انحصار وراثت می باشد،بدلیل نبودن بنده در شهرستان برادر بزرگ بنده تنه درختهای باغ پدری ما را که آنها را پدرم در زمان قید حیات بریده بود و فقط تنه آنها باقی مانده بود می کند و در آن زمین اقدام به بذرپاشی و کشت می کند بدون اینکه ما را در جریان قرار دهد و منزل پدر بنده نیز در تصرف برادر دیگرم است که اقدام به تخلیه نمی کند بنده به نظر شما چه اقدامی باید انجام دهم با توجه به اینکه خواستار دریافت اجرت المثل شدم که شورای حل اختلاف آنرا رد کرده است به نظر شما بنده باید اول اقدام به درخواست تقسیم ما ترک می کردم؟اما بنده شنیده ام که در تقسیم ماترک زمینی که قابل افراز نیست را به مزایده قرار می دهند ولی بنده مایل به فروش زمین نیستم و تقسیم این زمین بصورت کدخدامنشی نیز ممکن نشد لطفا بنده را راهنمایی کنید که چگونه می توانم این زمینها را و ملک مسکونی را بدون فروش به اندازه سهم الارث در اختیار بگیرم. با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
