سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
وکیل سلام به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد . به نظر می رسد با توجه به ممنوعبت بکار گیری ماینر معامله را باطل بدانیم اما به نظر می رسد که بتوان مطالبه وجه پرداختی را کرد زیرا فروشنده دارای پولی شده که مستحق نیست و برفرض جرم بودن هر کس در این موردمجازات خود را خواهد داشت . مثل معامله ربوی که ربا دهنده مستحق دریافت اصل پول هست و باید سود را مسترد کند . البته هر دو مجازات می شوند فقط کسی که سود پرداخت کرده اگر ثابت کرد اضطرار داشته مجازات نمیشد
موضوع : مرخصی تشویقی مناطق کمتر توسعه یافته باسلام بنده به مدت 5 سال (93تا98) در مناطق کمتر توسعه یافته بصورت پیمانی ((مشمول قانون مدیریت خدمات کشوری)) مشغول بکار بوده ام و ساکن و بومی آن منطقه نبوده ام. ماده 15 آیین نامه مرخصی ها میگوید: ماده 15 –کارکنان غیر بومی مناطق کمتر توسعه یافته و محروم علاوه بر 30 روز مرخصی استحقاقی از 30 روز مرخصی براساس فهرست مناطق کمتر توسعه یافته و محروم که به تصویب هیأت وزیران رسیده است برخوردارند و در صورتی که آنان نتوانند از ذخیره مرخصی استحقاقی و 30 روز مرخصی مناطق محروم استفاده نمایند. در پایان همان سال وجوه مرخصی تشویقی را دریافت مینمایند و مرخصی مورد نظر به هیچ وجه قابل ذخیره نمیباشد. ((( با توجه به اینکه این ماده را در متن قانون مدیریت خدمات کشوری رویت نکردم ))) آیا به بنده تعلق میگیرد....؟؟؟ سلام وقت بخیر.من یه مشکل داشتم ممنون میشم کمکی به بنده کنید.من یه گل آپارتمانی خریدم و این گل بعد از یک روز زرد و پلاسیده شد بنده رفتم که گل رو به فروشنده نشون بدم که یا ازم پس بگیرن یا عوضش کنند اما ایشان با توهین و حرکات خشونت آمیز و بلند کردن صداشون مارو از مغازه پرت کردن بیرون گلدون گلمون رو هم پرت کردن رو زمین و حتی رو همسرم دست بلند کردن.بعد بنده به ۱۱۰ تماس گرفتم و مامور آمد و شکایتی تنظیم کردم.بعد از من فروشنده هم گفت که منم شکایت دارم ازشون ولی دیگه متوجه نشدم چ شکایتی ازمن کردن.درصورتی که ما هیچ توهینی نکردیم.و مغازه دوربین مدار بسته داشت و همه چیز ضبط شده توسط دوربینشون.درضمن بنده یه تکه فیلم کوتاه از بلند کردن صدای فروشنده و پرت کردن گل به زمین و بیرون کردن ما از مغازه از ایشون گرفتم.میخواستم ببینم الان آیا بنده دستم به جایی بند هست در شکایت از ایشون و چه کار میتونم بکنم.و اینکه آیا ایشون که گفتن از من شکایت دارن در چ موردی واقعا میتونن شکایت کنن درصورتی که من توهینی نکردم بهشون ممنون از شما
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
