با سلام برای اینکه سند شش دانگ خانه را سه دانگ سه دانگ کنیم یعنی سه دانگ را به نام فرد دیگه ای بزنیم میبایست چه مراحل کاری و اداری را طی کرد لطفا کاملا توضیح بفرمایید باتشکر
سلام خسته نباشید. خاله ام فرزندی نداشت و فرزند یکی از اقوام را بدون آنکه ما بفهمیم به فرزندی پذیرفته . البته وقتی که خاله ام فوت کرد ما متوجه شدیم فرزندی دارد شوهر خاله مدئی است کل اموال از حقوق بازنشستگی متوفی گرفته تا بیمه عمر جواهرات و ... به این فرزند که دختر و 20 ساله است میرسد و فرزند خوانده را فرزند قانونی خود میداند نه فرزند خوانده آیا این صحیح است و در دادگاه حق با اوست؟؟؟. . باغ ویلائی به ارزش تقریبی 600 میلیون دارد که شوهر خاله و فرزند خوانده مدعی هستند که در زمان حیات خاله به فرزند واگذار شده در صورتیکه حقیقت ندارد. سند این باغ دستی است و ما هنوز روئیتش نکردیم دهیاری منطقه هم مدئی است که تا به حال انتقال سندی را مربوط به باغ یاد شده مهر نکرده. فقط چون قبض آب و برق این باغ هنوز به نام خاله است آیا میتوان به مدرکی محکمه پسند دل خوش کرد یا اینکه احتمال جابجائی غیر قانونی سند وجود دارد. سلام اینجانب محسن زمانی چند سال پیش ماشین پژو آردی خود را به دایی خود فروخته که هیچ فک پلاکی و سندی انتقال داده نشده است، حتی هیچ قولنامه ای بین ما هم نوشته نشده است، ایشان ماشین را به صورت قولنامه ای به دیگری فروخته که پس از آن چندین بار ماشین دست به دست شده است و دیگر من نمیدانم الان ماشین کجا و دست چه شخصی هست و همچنان پلاک خودرو و سند خودرو به نام بنده است. حال جهت فک پلاک و انتقال سند در راستای جلوگیری از تخلفات احتمالی باید چه کاری بکنم ؟ ممنون از راهنماییتون محسن زمانی 09358368406
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
