با سلام وخسته نباشید.اگر شخصی در سال 84 در مکان خصوصی شرب خمر کرده باشد و عمل وی توسط مخبرین گزارش شده باشد{ان هم بر اساس شنیده ها و نه مدارک مستند}ایا اکنون در سال 88 با مراجعه ان شخص به شهر مورد نظر می توانند وی را مورد پیگرد قضایی قرار دهند{هیچ گونه شاکی خصوصی وجود ندارد}با سپاس فراوان.
وکیل با سلام اساس سیاست کیفری در دنیا و اسلام خصوصا در جرائمی که جنبه حق الهی دارد / ممانعت از تجسس و جاسوسی و تغافل در مواجهه با این اموراست و خلاف این رفتار کردن و افشا اسرار جرم است و شرعا گناه نیز می باشد .در خصوص شرب خمر دلیل اثباتی قوی آزمایش پزشکی است و در مواردی که دادرس به استناد علم خود می خواهد رای دهد بایستی اسباب علم متعارف را در رای بنویسد .شهود غیر عینی نمی تواند مبنای علم قرار گیرد و حتی شهود عینی نیز وقتی آزمایش مایع خورده شده را انجام نداده اند باز مفید علم نیست به نظر در صورت تعقیب با انکار متهم مطابق اصل برائت تبرئه میشود .و در اکثریت قاطع اینگونه است حال اگر قاضی از روی غرض و یا نادانی و ضعف استنباطی رای بدهد با اعتراض مستدل تا 99درصد رای نقض می شود و حکم برائت صادر می شود .موفق باشید
با سلام احترامأ ملک اینجانب توسط یک بانک دولتی توسط یک بیع نامه عادی بفروش رسیده است .ملک مزبور بواسطه تضمین یک بدهی در رهن بانک بوده است .واینجانب به بانک مزبور یک وکالت داده ام که در باره حق بانک درفروش ملک با بانک اختلاف دارم .سوال بنده این است که ورای اینکه بانک حق فروش در وکالت نامه داشته یا در نداشته ایا می توانم به دیوان عدالت اداری شکایت کنم با این عنوان که بانک با این عمل مرتکب خلاف شده و باید طبق عرف ورویه وهمچنین در راستای نطر شورا ی نگهبان در عدم تملک وثایق با ارزش یشتر از بدهی عمل نکرده و بانک می بایست مزایده برگزار می کردوبعد از مزایده با برنده ان مبایع نامه می نوشت ویا اینکه یعد از صدور اجراییه ملک را به تملک خود در می اورد وبعد از ان می فروخت . با بعضی از وکلا که مشورت کردم می گویند این یک دعوای ترافعی است ودر صلاحیت دیوان نیست ولی بنده قانع نمی شوم استدلال بنده این است که دادخواست اینجانب اصلأ به محتوای حقوی قراداد وروابط من با بانک ربط ندارد بلکه دادخواست من بابت عدم رعایت تشریفات ادری لازم جهت رسیدن بانک به مطالبات خود است لطفأ راهنمایی بفرمایید . سلام یک سوال حقوقی داشتم 30 سال پیش پدرم با 2-3 نفر دیگر یک زمین مغازه از اقوام گرفتند البته با یک قولنامه معمولی که فقط فروشنده امضا کرده و ی نفر دیگر به عنوان شاهد در صورتی که این زمین سند هم داشته و هنوز به نام فروشنده هست که حالا فوت کرده این زمین بصورت مشارکتی توسط سه نفر از جمله پدرم ساخته شد در همان سال و پس از خرید زمین . و از ان زمان در اختیارمان قرار گرفته و حتی یکی از شرکا ان را به ی نفر دیگر با قولنامه فروخته هست.(سهم خودش) پسر ان فروشنده زمین هنوز تقسیم وراثت نکرده اند ولی سند زمین را پیش خودشان دارند و بعضا تهدید کرده اند.( البته سند زمین) به نظر شما با توجه به اینکه 30 سال هست ما آن را خریداری کرده ایم و کل طایفه آن را می دانند پسر ا ن فروشنده می توانند با این سند زمین که به نام پدرشان هست شیطنت کنند ممنونم موفق باشید ممنونم البته کارمان به درگیری نرسیده ولی خواستم اطلاعاتی بگیرم ممنونم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
