با سلام پدر بنده الان در قید حیاط است اگر او اموالش را بخواهد به نام من بزند یا به عنوان فروش به من بدهد و همه این مدارک را محضری کند ایا بعد از مرگ ایشان به دیگر فرزندانش میتوانند روی این کار او اعتراض بگذارند؟
وکیل
سلام، در بند فسخ قرارداد 3 ساله ای، نوشته شده: هر یک از طرفین می تواند در صورتی که قصوری از طرف مقابل صورت گرفته باشد با اعلام کتبی قبلی یک ماهه نسبت به فسخ قرارداد اعلام نماید. بدیهی است فسخ قرارداد مستلزم تسویه کلیه حساب های فی مابین از زمان شروع قرارداد تا زمان فسخ آن است معنی این بند چیست؟ یعنی در صورت فسخ باید کلیه مبالغی که برای خدمات دریافت شده به کارفرما عودت داده شود؟ و این که کارفرما می تواند بدون اخطار دادن، در صورتی که خطایی سر زد، بلافاصله پیام فسخ برای ماه آینده را صادر کند؟ با سلام خدمت جناب علی و قبولی طاعات و عبادات شما من در یک تعاونی مسکن در سال 1386 عضو شدم برای دریافت وام تعاونی دولت دهم گرفتن وام را متوقف کرد بعد از چند سال خوردیم به طرح مسکن مهر ،زمین از خودمان بود ولی برای دریافت وام از صندوق مهر وام گرفتیم و چون من ملکی داشتم این وام به من تعلق نمی گرفت مجبور به خرید وام از شخص دیگری که به این وام احتیاج نداشت شدم حال برای اینکه این سند به اسم این شخص میخورد، میخواهم وکالت به عزل بگیرم که که شنیده ام با فوت آن از بین می رود آیا میتوانم از آن مبایعه نامه محضری هم بگیرم ؟ آیا برای محکم کردن این معامله راههای دیگری است لطفاٌ در این مورد مرا یاری فرمائید با تشکر از شما
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
