سلام من حدودا 7 سال هست یک مغازه را اجاره کردم و کارم موبایل هست، اجار

سلام من حدودا 7 سال هست یک مغازه را اجاره کردم و کارم موبایل هست، اجارشو از همون اول تعیین کردیم که دو ماه دو ماه پیش بدم، امسال برج 3 میشه 6 سال و باید قرارداد ببندیم، صاحاب مغازم یه پیرمرد گدا هستش که هر سال رو اجاره مغازه اضافه میکنه، امروز اجاره ی دو ماه آخر رو دادم و بهش گفتم حاجی حداقل امسال رو زیاد نکن وضع بازار و کار رو که میبینی وضع مملکت رو به همچنین، همش تو فشارم، گفت کم که نمیکنم هیچ باید بیشتر هم بدی، خلاصه بحثم شد گفتم خالی میکنم الان دوتا سوال دارم : 1. تا کی قانونا میتونم تو مغازش بشینم که بتونم جای دیگه برای خودم پیدا بکنم؟ 2. شهرمون کوچیکه (جزیره ی قشم هستم) منم تعریف از خود نباشه به واسطه ی کار خوب و انصاف کاری و اینکه بومی هستم و همچنین بیشتر از 6 ساله که تو همین مغازم جا افتادم، از اون سر جزیره برام مشتری میاد، الان من اگه خالی کنم مطمئنم هستن کسایی که بیان تو همین مغازه و با 2 برابر اجاره همین صنف خودمو یعنی موبایل فروشی و تعمیرات بزنن، آیا در این مورد کاری میتونم بکنم؟ مثلا به صاحاب مغازه بگم که مغازه رو به موبایلی حق نداره اجاره بده؟ قانون پشتمو میگیره؟