حدود دوسال پیش ماشینی را فروختم به شخصی و ایشان بعد از مدتی ماشین را ب

حدود دوسال پیش ماشینی را فروختم به شخصی و ایشان بعد از مدتی ماشین را به شخص دومی فروخت و من در دفترخانه محل سکونت خریدار دوم (چالوس )حاضر شدم و پول مالیات و وکالت پلاک و قطعی را به خریدار اول در دفترخانه دادم دفترخانه وکالت پلاک 1ماهه به نام خریدار نهایی صادر کرد ولی یک ماه پیش احضاریه ای به درب منزل قبلی بنده که آدرس سند قطعی است(تهران) ارسال شد که در آن از بنده خواسته شده بابت تصادف در چالوس با عابر به حل اختلاف تهران مراجعه کنم ضمنا مبلغ ششصدوپنجاه هزار تومان در برگه دیه بریده شده است با توجه به اینکه اکنون در بابل هستم نتوانستم در محل حل اختلاف حضور پیدا کنم ضمنا برای توقیف پلاک در بابل از بنده تومان108000 خواستند که منصرف شدم ضمنا قولنامه ای بین ما نیست.خواهشمند است راهنمایی بفرمایید آیا حل اختلاف با توجه به عدم حضور بنده حکم توقیف پلاک صادر می کند. باتشکر

وکیل

با سلام سوالم در خصوص دیوار مشاع 35سانتی وسط دو باب مغازه با یک واحد مسکونی روی هر کدام است که تا سقف مغازه 35 سانت و از سقف مغازه تا سقف واحد مسکونی 17.5سانت در حریم من می باشدکه همسایه ام از زمان های گذشته تیر آهن های سقف واحد خود را رو دیواری که در حریم من است گذاشته طبق گفته اداره ثبت باید از ایشان اقرار نامه مبنی بر این امر که او در حریم خود دیوار ندارددریافت نمایم تا در زمان تخریب و ساخت مجدد دچار مشکل نشوم اما ایشان راضی به این کار نمی باشد راهنمایی بفرمایید که چه بکنم ؟ البته ناگفته نماند که سندها دفترچه ای منگوله دار قدیمی می باشدو همسایه ام در حال تعمیر ساختمان خود است که از شهرداری پروانه تعمیرات هم دریافت کرده است با سلام پدر بنده از نظر روانی در شرایط نامساعدی به سر می برد مثلا گاهی اوقات با فرزندان خود دعوا می کند و یا شیشه خانه خود یا همسایه را می شکند و یا می گوید که فلان شخص ( که بیست سال پیش مرده است ) با من ارتباط دارد . در یکی از حسابهای بانکی ایشان حدود 10 میلیون تومان پول بود که در عرض کمتر از دو ماه همه آنها را تمام کرده است و صرف امور کاملا بیهوده کرده است مثلا شخصی که معتاد هست و در محله ما زندگی می کند و به عدم سلامت عقلی پدرم آگاهی داشته است وی را فریب داده است و پدرم همراه ایشان به بانک رفته و حدود دو میلیون تومان برداشت کرده و به این شخص معتاد داده است پدرم یک حساب دیگر هم دارد که حدود 60 میلیون تومان پول داخل آن است آیا قانون راهی دارد که من بتوانم جلوی این گونه سوء استفاده از حساب بانکی ایشان را بگیرم ؟ آیا قانون می تواند نامه ای به بانک بدهد و در آن نامه ذکر شود که ایشان فقط در حضور پسرش حق برداشت از حساب خود را دارد ؟ اگر راهی وجود دارد خواهشمند است بنده را راهنمایی کنید که به کجا مراجعه کنم و درخواست چه چیزی را بدهم ؟ با تشکر شهریارپناه

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
مشاهده پاسخ کامل