با عرض سلام بنده در تاریخ 94/10/16 یک واحد آپارتمان به مبلغ 210 میلیون تومان خریدم که 170 میلیون آن را نقدی و 5 میلیون تومان جهت سند بهعلاوه 35 میلیون بقیه را قرار شد در محضر پرداخت کنم. 94/11/16 قرار برای تحویل واحد شد ولی مستاجرش واحد را تخلیه نکرد به ناچار در واحد دیگری از همان ساختمان مستقر شدم و متعهد شد95/1/4 واحد را تحویل و در تاریخ 95/4/19 سند را به نامم زند که نیامد. عدم حضورشان را گرفتم. بنا به قرارداد هر روز تاخیر در انجام تعهد مبلغ 100 هزار تومان خسارت تعیین شده. در حال حاضر قرار شده 95/6/31 واحد را تحویل دهد لذا با توجه به اینکه سند حاضر نیستو واحد خسارت دیده، چه باید انجام دهم؟ با تشکر از وکیل گرامی
وکیل
با سلام ملکی را از بستگان خریدم بعلت وام بانکی مبایعه نامه و وکالتنامه بلا عزل خریدوفروش گرفتم آیا میتوانم از کسی که سالها آنجا رااشغال کرده شکایت کنم و حکم تخلیه بگیرم با سلام و دعای خیر من دوستی دارم که الان بجرم حمل موادمخدرازنوع شیشه بوزن دوکیلودرزندان بصورت بازداشت موقت بسرمیبردوصاحب ومالک مواد شخص دیگری هست وسوال من از شما این هست که اگرشماوکالت دوستم راقبول کنید میتوانید کاری کنید که دادگاه تعیین وثیقه نمایدودوستم باسپردن وثیقه فعلا آزادشودتاباکمک دوستم ومندوشما مالک اصلی موادراپیداکرده وتحویل قانون ودادگاه بدهیم ودوستم تبرئه وآزادگرددوقابل ذکرهست که علاوه برحق الزحمه وکالت شما من خودم مبلغی جداگانه بصورت هدیه بشما میدهم،امیدوارم متوجه منظورم شده باشید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
