باسلام بنده ابراهیم پورازماکو درسال80سه باب مغازه درداخل بازارچه فروخت

باسلام بنده ابراهیم پورازماکو درسال80سه باب مغازه درداخل بازارچه فروختم مغازددوطبقه بودند ولی در قولنامه با طرفین نوشته شده یکباب مغازه دوطبقه وبه طبقه دوم اشاره ای نشده است کهراهش ازکجاست بغل مغازه ها بنده یکمغازه دیگری داشتم کهبه خاطر مغازه های خودم نصف کردم ونصفش را راه پله کردم وبه طبق دوم راه دادم ووقتی سند گرفتیم درسند نوشتند یکباب مغازه دوطبقه به انظمام راهرو طبقه فوقانی وهیچ حقی در سند ما نوشته نشده است کهایا همسایه ها هم حق دارند ازاین راهرو استفاده بکنند یانه چون سقف راهرو بیشتر از 7متر بود خواستم تاسقف کاذب بزنم وازانجا به عنوان انباری استفاده کنم که مورد اعتراض همسایه ها قرار گرفتم دراین میان چون طرف هایم از ملاکین بزرگ ماکو هستند به رییس ثبت واسناد نفوذ میکنند رییس چند بار منو خواستند به ادره به این عنوان که متراز سند شما همان راه پله اشتباهی نوشته شده بیاورید ان را درست کنم وچون این سه نفر ازمن شاکی شده بودند گفتم بماند بعدشکایت میروم مترازدرست میکنم سه ماهی گذشت ورییس هم ول کن نبود یه روز خواهرزاده بنده امد پیشم که دفترخانه داره وبارییس هم خانه یکی وهم باهم کار میکنند گفت دایی متراز راه پله را ببر توادره درست کنند من هرچی گفتم باشه میبرم متاسفانه ایشان اصرارکردندکه به رییس مسثولیت داره واسه ان باعث نشو خلاصه بنده را برد به اداره وتحویل رییس داد خودکاری بدستم دادند وگفتند تقاظ یی بنویس وبنده هم تقاظای اصلاح متراز دادم متاسفانه بعد مدتی صورتجلسه را امضا کردیم رفتم دنبال کارم که فرداش یکی از شاکیان رفته بودند راهرو که جوشکار کار میکرد وبالقد زده بود به درب وگفته بود رییس ثبت قول داده که سند اینجا را باطل کنه وجوشکار امد پیشم جریان رابرام تعریف کرد همان لحظه رفتم اداره بارییس هم اشنایی داشتم صورتجلسه را خواستم تا صورتجلسه را بمن دهد یکسال طول کشید بعد یه سال که اعصابم خراب بود کم مانده بود که درگیر بشیم ودرگیر لفظی شدیم خم شداز کشو میزش که پرونده بنده را بایک قران بیرون اوردودست به قران زد وقسم خورد که من کاری نکردم هرچی نوشته کار شناس نوشته بالاخره صورتجلسه را خواندم ودران نوشته بودند که یکباب مغازه دوطبقه به انظمام راهروباطل شده وتبدیل شده به یکباب راهرو بلاخره اعتراض ودنبال اینو ان دویدن نتیجه ای نگرفتیم ولی شانس که اوردیم سند در توقیف بانکملی بود به همه جا شکایت کردم فقط حراست اداره به حرفهایم گوش دادند وگفتند که سند بازداشتی به هیچ وجهی نمیتوان به ان دست زد یکسال هم کشید دراستان سند را به حالت اولیه اوردیمدوسال ازکار زندگی ماندن در این اوضاع وبا ان هزینه های کهخودتان میدانیداورمیه نامه ای نوشت که کار سند از اینجا تمام شده فقط دربرگ سند مترازش را توضیح دهید که دوباره با اعتراض رییس روبرو شدیم وبه بنده گفت که اورمیه اعتراض شما را رد کرده ودوباره رفتم اداره کل رییس حراست ازرییس ماکو تلفنی خواست که کار این اقارا راه بیندازید دیدم مثل توپ به همدیگه پاس میدهند ورییس هم رکوپوسکنده بهم گفت نمی گذارم توحاکم بشی خلاصه تاکارشناس پنج نفری امدند ولی هیچ کدام ننوشتند که از این راه پله برای پشت بام راهی نیست واخرش با اصرار قاضی تحقیق را اوردیم که بعد از اینکه نگاه کردندگفتند 10نفرکارشناس چرا ننوشتند که از اینجا راهی نیست بااینکه به بنده اینجوری گفتند ولی بعد معلوم شد که خودش هم ننوشته دوباره رفتیم حضور رییس دادگاه که پرونده رابرگشت دادند ولی شعار رییس ثبت اینکه نمیگذارمتوحاکم بشی لطفامرا راهنمایی کنید البته متن شکایت انها که کیفری ممانعت از حق وجلو راه را بستنبود درحالیکه راه طبقه دوم باز همه رفت وامد میکنند وبرای طبقه سوم هم راهی نیست باتشکر از شما

باسلام-بنده-ابراهیم-پورازماکو-درسال80سه-باب-مغازه-درداخل-بازارچه-فروختم-مغازددوطبقه-بودند-ولی-در-قولنامه-با-طرفین-نوشته-شده-یکباب-مغازه-دوطبقه-وبه
طبقه-دوم-اشاره-ای-نشده-است-کهراهش-ازکجاست-بغل-مغازه-ها-بنده-یکمغازه-دیگری-داشتم-کهبه-خاطر-مغازه-های-خودم-نصف-کردم-ونصفش-را-راه-پله-کردم-وبه-طبق-دوم-
راه-دادم-ووقتی-سند-گرفتیم-درسند-نوشتند-یکباب-مغازه-دوطبقه-به-انظمام-راهرو-طبقه-
-فوقانی-وهیچ-حقی-در-سند-ما-نوشته-نشده-است-کهایا-همسایه-ها-هم-حق-دارند-ازاین-راهرو-استفاده--بکنند-یانه-چون-سقف-راهرو-بیشتر-از-7متر-بود-خواستم-تاسقف-کاذب-بزنم-وازانجا-به-عنوان-انباری-استفاده-کنم-که-مورد-اعتراض-همسایه-ها-قرار-گرفتم-
دراین-میان-چون-طرف-هایم-از-ملاکین-بزرگ-ماکو-هستند-به-رییس-ثبت-واسناد-نفوذ-میکنند-رییس-چند-بار-منو-خواستند-به-ادره-به-این-عنوان-که-متراز-سند-شما-همان-راه-پله-اشتباهی-نوشته-شده-بیاورید-ان-را-درست-کنم-وچون-این-سه-نفر-ازمن-شاکی-شده-بودند-گفتم-بماند-بعدشکایت-میروم-مترازدرست-میکنم-سه-ماهی-گذشت-ورییس-هم-ول-کن-نبود-یه-روز-خواهرزاده-بنده-امد-پیشم-که-دفترخانه-داره-وبارییس-هم-خانه-یکی--وهم-باهم-کار-میکنند-گفت-دایی-متراز-راه-پله-را-ببر-توادره-درست-کنند-
من-هرچی-گفتم-باشه-میبرم-متاسفانه-ایشان-اصرارکردندکه-به-رییس-مسثولیت-
داره-واسه-ان-باعث-نشو-خلاصه-بنده-را-برد-به-اداره-وتحویل-رییس-داد-خودکاری-بدستم-دادند-وگفتند-تقاظ--یی-بنویس-وبنده-هم-تقاظای-اصلاح-متراز-دادم-متاسفانه-بعد-مدتی-صورتجلسه-را-امضا-کردیم-رفتم-دنبال-کارم-که-فرداش-یکی-از-شاکیان-
رفته-بودند-راهرو-که-جوشکار-کار-میکرد-وبالقد-زده-بود-به-درب-وگفته-بود-رییس-ثبت-قول-داده-که-سند-اینجا-را-باطل-کنه-وجوشکار-امد-پیشم-جریان-رابرام-تعریف-
کرد-همان-لحظه-رفتم-اداره-بارییس-هم-اشنایی-داشتم-صورتجلسه-را-خواستم-تا-صورتجلسه-را-بمن-دهد-یکسال-طول-کشید-بعد-یه-سال-که-اعصابم-خراب-بود-
کم-مانده-بود-که-درگیر-بشیم----ودرگیر-لفظی-شدیم----------خم-شداز-کشو-میزش-که-پرونده-بنده-را-بایک-قران-
بیرون-اوردودست-به-قران-زد-وقسم-خورد-که-من-کاری-نکردم-هرچی-نوشته-کار
شناس-نوشته-بالاخره-صورتجلسه-را-خواندم-ودران-نوشته-بودند-که-یکباب-مغازه---دوطبقه-به-انظمام-راهروباطل-شده-وتبدیل-شده-به-یکباب-راهرو-بلاخره-اعتراض-
ودنبال-اینو-ان-دویدن-نتیجه-ای-نگرفتیم-ولی-شانس-که-اوردیم-سند-در-توقیف-بانکملی-بود-به-همه-جا-شکایت-کردم-فقط-حراست-اداره-به-حرفهایم-گوش-دادند-
وگفتند-که-سند-بازداشتی-به-هیچ-وجهی-نمیتوان-به-ان-دست-زد-یکسال-هم-
کشید-دراستان-سند-را-به-حالت-اولیه-اوردیمدوسال-ازکار-زندگی-ماندن-در-این-اوضاع-
وبا-ان-هزینه-های-کهخودتان-میدانیداورمیه-نامه-ای-نوشت-که-کار-سند-از-اینجا-تمام-شده-فقط-دربرگ-سند-مترازش-را-توضیح-دهید-که-دوباره-با-اعتراض-رییس--روبرو-شدیم-وبه-بنده-گفت---------که-اورمیه-
اعتراض-شما-را-رد-کرده-ودوباره-رفتم-اداره-کل-رییس-حراست-ازرییس-ماکو-تلفنی-خواست-که-کار-این-اقارا-راه-بیندازید-دیدم-مثل-توپ-به-همدیگه-پاس-میدهند-
ورییس-هم-رکوپوسکنده-بهم-گفت-نمی-گذارم-توحاکم-بشی-خلاصه-تاکارشناس-پنج-نفری-امدند-ولی-هیچ-کدام-ننوشتند-که-از-این-راه-پله-برای-پشت-بام-راهی-نیست-
واخرش-با-اصرار-قاضی-تحقیق-را-اوردیم-که-بعد-از-اینکه-نگاه-کردندگفتند-10نفرکارشناس-چرا-ننوشتند-که-از-اینجا-راهی-نیست-بااینکه-به-بنده-اینجوری-گفتند-ولی-بعد-معلوم-شد-که-خودش-هم-ننوشته-دوباره-رفتیم-حضور-رییس-دادگاه-که-


پرونده-رابرگشت-دادند-ولی-شعار-رییس-ثبت-اینکه-نمیگذارمتوحاکم-بشی-لطفامرا-راهنمایی-کنید

-البته-متن-شکایت-انها-که-کیفری-ممانعت-از-حق-وجلو-راه-را-بستنبود-درحالیکه-راه-طبقه-دوم-باز-همه-رفت-وامد-میکنند-وبرای-طبقه-سوم-هم-راهی-نیست-
باتشکر-از-شما

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.