با سلام و احترام یه ملک بود که یکو نیم دانگش مال آقای x بود و در ضمن دارای سند منگوله دار یک ونیم دانگی مجزا بود بعد فوت آقای x وراث این مرحوم که یک مادر وچهار فرزند بودن این ملک رو به صورت وکالتی به آقای y فروختن و آقای y هم به من فروخت و در محضر تفویض وکالت نمود به نام من حالا منم بعد فروش ملک مذکور میخاستم تفویض وکالت کنم به نام خریدار جدید تو محضر گفتن که او مادر که ورثهx بوده فوت کرده و وکالتتون باطل شده .منم رفتم سراغ بازماندگان اون مرحوم که همون چهار تا فرزند بودن اونا هم جواب سربالا دادن و همکاری نکردن حالا من موندم چکار کنم لطفا راهنماییم کنید که من چکار کنم که با کمترین هزینه ونزدیکترین راه بتونم به نتیجه برسم ممنون از سایت خوبتون
با سلام و احترام.طبق ضوابط قانونی محل اشتغال ،مبلغی از حقوق بنده به عنوان بیمه عمر کسر می گردد که پس از فوت طبق گوهی انحصار وراثت به همسر فرزند و یا پدر و مادر تحت تکفل پرداخت می شود.جدیداً اداره این امکان را فراهم نموده کارمندان با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی رضایت خود را مبنی بر انتقال100 سهم بیمه عمر به شخص ثالث بعد از فوت خود داشته باشند،.حال سوال اینجاست اگر بنده رضایت نامه محضری مزبور مبنی بر اعطای وجوه بیمه عمر به نفع ثالث را در دفتر خانه ای امضا نمایم.امکان بازپسگیری رضایت (فسخ سند رضایت) مزبور وجود دارد؟ آیا پسگیری در همان دفترخانه و به موجب سند رسمی باید بعمل بیاید یا صرف درخواست از اداره این امکان وجود دارد؟ با سلام و عرض خسته نباشید بنده منزل مسکونی خویش را می خواهم بنام همسرم درآورم (در سند) . منتها با این شرط که تا زنده ام اختیار آن در دست خودم باشد و اگر لازم باشد بتوانم آنرا فسخ نمایم . حال سئوال بنده اینستکه من چه نوع قراردادی را در دفترخانه می بایست تنطیم نمایم : ۱ – صلح عمری ۲ – صلح به شرط عمری (به صورت شرط فعل) ۳ – صلح به شرط عمری (به صورت شرط نتیجه) آیا در هر سه حالت فوق حق فسخ را می توان برای مالک لحاظ کرد و آیا این قانونی است لطفا راهنمایی فرمایید تا موضوع روشن شود . با کمال احترام و تشکر از شما
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
