با سلام پدر بزرگ من در سال1380 فوت کردند و در سال 86وراث خانواده که پنج پسر و دو دختر و مادر هستند جلسه ای تشکیل شد و تصمیم بر آن شد که برادر بزرگ تر یعنی پدر من تمام اموال منقول و غیر منقول را خریداری کند و قیمت دارایی ها هم بر حسب عرف در همان جلسه تایین شد و طی یک سند دستی شرح جلسه نوشته شد و همچنین تمام ورثه امضاء و اثرانگشت دادند مبنی بر اینکه تمامی حق و حقوق خود را از سهم الارث دریافت کرده اند وهمچنین برادر بزرگتر که خریدار بود تاهد کرد که از مادر تا پایان عمر و پس از عمرش با هزینه شخصی نگهداری کند و پول سهم هرکدام از ورثه هم پرداخت شد و پس از یک سال پدرم برای زندگی به منزل پدری خریداری شده اش رفت و سکونت کرد و تا سه سال یعنی سال 1390آنجا بود و پس از آن به دلیل مشگلات خانوادگی با مادر از آن خانه بیرون آمد و یکی خواهر ها تعهدات نگهداری را گردن گرفت و در اضاء از کل زمین خانه مقداری را به همراه خود خانه از پدرم دریافت کرد و بعد از آن یکی از برادرهای کوچک برای پدرم شکایت کرده که چون پدرم طبق توافقنامه گفته بود از مادرش نگهداری میکند و حال این نگهداری را به کس دیگری سپرده است که مورد قبول او نیست توافقنامه سال 86 را باطل میداند و مدعی است که مجددا باید تقسیم ارث صورت بگیرد ناگفته نماند که در برگه توافقنامه تاهدی مبنی بر سکونتش در منزل پدری ذکر نشده و مورد صحبت هم نبوده و فقط ذکر شده نگهداری مادر همراه با کلیه هزینه های جانبی در زمان حیات و بعد از حیات بعهده شخص خریدار کل سهام ها میباشد و سهم ارث مادر بعد از فوت متعلق به شخص خریدار میباشد و در آخر اینکه توافقنامه ذکر شده به تایید مهر و امضای شورای اسلامی روستا هم رسیده است لطفا راهنمایی بفرمایید که : 1-آیا ادعای این برادر صحیح است؟ 2-اگر شکایت ایشان به جایی نرسید آیا ما اجازه اعاده حیثیت و شکایت داریم یا خیر؟ 3-چطور میتوان این برگه توافقنامه مان را تبدیل به سندی رسمی کنیم؟
وکیل با سلام نظر به مورد مطروحه ابتدا این مسئله که فرمودید: کلیه هزینه های جانبی در زمان حیات و بعد از حیات بعهده شخص خریدار کل سهام ها میباشد و سهم ارث مادر بعد از فوت متعلق به شخص خریدار میباشد مربوط به شرطی است که پدر شما ضمن عقد با سایرین قبول نمودند و اینکه این تعهد حالا منتقل به دیگری شده، یعنی خواهر ایشان ، مانعی وجود ندارد و انجام دادن این کار باعث نخواهد شد حق فسخ برای برادر ایشان ظهور کند و اصولا این دعوی حقوقی است نه کیفری. عنوان شکایت را ذکر نکردید اما نظر مشورتی وجود دارد که با شکایت نمودن از کسی برای طرف که به طور مثال پدر شما هستند حقی ایجاد نشده تا بتوانند علیه برادر شکایت افترا و توهین را مطرح که در عرف به اعاده حیثیت مشهور است. توافقنامه جدید را نیز می توانند در صورت رضایت برادران و خواهران تنظیم نموده و توافقنامه قبلی را ضمیمه کرده و در دفتر اسناد رسمی ثبت نمایند.
باسلام می خواستم بپرسم زنی که به میل خود حضانت فرزند پسر را نپذیرفته و حضانت را به مرد سپرده و در دادگاه هم ثبت شده است. آیا بعد از گذشت حدود 40 روز از رای دادگاه می تواند دو باره اعتراض کند و حضانت بچه را درخواست کند. سلام.امیدوارم زود جواب بدین سال 84 بااسرار اقوام با پسرخاله خود عقد کردم که به دلایلی سال 86از هم توافقی جدا شدیم .این آقا دختری من را گرفت.من شناسنامه المثنی گرفتم و اسم این آقا حذف شد . سال 91 با آقایی دوست شدم .از من درخواست ازدواج کرد.من همه چیز را یه او توضیح دادم حتی اینکه دختر نیستم . حالا با هم به مشکل خوردیم چون شاغل هستم بارها از من درخواست پول کرده .من نیز از روی دلسوزی بهش کمک کردم.حالا دارم میبینم هیچ تلاشی برای زندگی نمیکنه .اوایل که خواستگاری اومدن گفتن عروسی .طلا و خونه خوب میگیرن .من نیز با قبول این چیزها بله گفتم اما حالا میگن پول نداریم که اینها را بگیریم .ما همینیم میتونی بمون نمیتونی تکلیفو معلوم کن . الان بارها تکرار کرده که برام ارزشی نداری . وقتی هم که عصبانی میشه نمیفهمه چی میگه.آدم گستاخیه مادر این آقا هم خیلی دخالت میکنه انقد که همسر عقدی من به من میگه منو در مقابل مادرم قرار نده .تا حدی که حاضره به خاطر خانوادش با من قهر کنه .قهر های هفته ای مگر اینکه من با کلی خواهش ازش درخواست کنم که باز آشتی کنیم . اوایل که پول میگرفت خوب بودم اما الان بد هستم.تو این مدت عقد حتی خرجی هم نداده با این رفتارها و قهر کردن هایی که حتی حاضر نیس به دیدنم بیاد و از من توقع داره که معذرت خواهی کنم حالا نسبت بهش سرد شدم سوال اولم اینه که چون قبلا عقد بودم .اما اسم کسی در شناسنامه المثنی من نیست و چون الان هم عقد هستم وبه خانه شوهر نرفتم مهریه من کامل است یا نصف؟باز هم باید برای مهریه در زمان دادگاهی به پزشک قانونی برم؟اگه طلاق بگیرم اسم این آقا در شناسنامه من میماند ؟ 2سوال 2 : با این شرایط حق طلاق دارم؟چه راهی پیشنهاد میکنین سوال 3 :اگه جدا شم باز میتونم المثنی بگیرم ؟ لطفا جواب منو بدین تا کمکی بشه
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
