درسال90 دیماه ملک300متری رافقط برای مشارکت درساخت باسازنده دربنکاه به توافق زسیده که16 ماهه 4طبقه درجه یک بسازد و2تاازسازنده و2 تا از مالک وقبول کردیم که 1طبقه راهم به سازنده به مبلغ 600ملیون به سازنده بدهیمو16ماهه تحویل دهد وهمه وکالت بلاعزل به سازنده دادیم وسازنده هنوز اپارتمان ما را تحویل نداده وبه جای 4طبقه 6طبقه ساخته وفقط میخواهد1طبقه به ما بدهدوماکه 4سال شده و16ماهه قراردادمان بوده وایشان تخلف کردهوشهرداری هم به خاطرخلافی به ماده لطفا بکوید چکار کنیم100 خورده ونمی تواند سند بزند
درسال90 دیماه ملک300متریرافقط برای مشارکت درساخت باسازنده به توافق رسیده که16ماهه 4طبقه درجه یک بسازد وتحویل دهد وماهمه وراث به سازنده وکالت بلاعزل دادیم وقرارشد بعدازوکالت بلاعزل 16 ماهه 4طبقه بسازد ولی هنوز تحویل نداده وبه جای4طبقه 6طبقه ساخته وجوابکونیست وهمه اپارتمان رابرای خودش برداشته وفقط 1طبقه به من کهمالک بوذم میخواهد تحویل دهد.ومافقط 1طبقه رابه خودش به مبلغ وو.و600 ملیون تومان پیش فروش کردیم سلام اینجانب در دی ماه سال گذشته با همکار و دوست خود وی راننده خودرو سمند بود و من سرنشین،،دچار سانجه ی رانندگی شدیم. و خوشبختانه اتفاق خاصی نیفتاد و کیسه هوا ماشین باز شد. ولی ماشین آسیب جدی دید و به پارکینگ رفت چون کار تحقیقاتی ما به ماشین وابسته بود من در آن دوران 3.5 میلیون تومان هزینه تعمیر ماشین را تقبل کردم و کل هزینه با کارت بانکی پرداخت شد به تمایندگی ایران خودرو. متاسفانه ایشان به من فاکتور را ندادند و آن زمان بر حسب دوستی من هم چیزی نگفتم. ایشان به من گفته بودند تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری باز پرداخت می نمایند. و با توجه به اینکه روابط ما دیگر و به دلایل غیر مالی دوستانه نیست و ایشان همه چیز را انکار می نمایند .آیا راهی برای تحت فشار قرار دادن ایشان وجود دارد؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
