باسلام .در هر شکایتی با هر نوع قراردادی که با منشی مطبم میبندم باز هم در صورت شکایت اداره ؟کار حق رو به منسی میده. راهکار چیست
وکیل
سلام. دو ماه پیش شهرداری منطقه ما برای ترمیم اسفالت بلوار نزدیک خانه بنده شروع به لایه برداری از قسمتی از اسفالت خیابان کرد. به میزان ده سانتی متر اسفالت را حفر کرد که متاسفانه پسر بنده که سیزده ساله هستند هنگام دوچرخه سواری دوچرخه اش به لبه اسفالت گیر کرده و باعث سقوطش میشه که در نتیجه هر دو استخوان ساعدش شکسته میشه. در ضمن هیچ گونه مسایل ایمنی اعم از نصب علایم و چراغ های هشداردهنده نصب نبوده و رعایت نشده. و همچنین حادثه در ساعت یازده شب اتفاق افتاده. کارشناس اول شهرداری را به میزان هشتاد درصد مقصر اعلام کرد اما هیئت سه نفره مسولیت شهرداری را صددرصد رد کرد و فرزند بنده را به علت بی احتیاطی مقصر اعلام کرد. خواهشمند است راهنمایی بفرمایید. با تشکر با سلام ، از ماده قانونی 691 قانون مدنی این برداشت را می شود که که اساسا بسیاری از تعهد هایی که بین مردم منعقد می شود باطل هست مثلا شخصی که بیمارستان را به اختیار خود ترک میکند بیمارستان از او تعهد می گیرد که هر اتفاقی افتاد گردن خودت . یا بین یک نفر ناظر نظام مهندسی و سازنده ساختمان ممکن اسن ناظر از . یا مثلا سازنده تعهدی بگیرد که ایمنی و استاندارد و . آیین نامه و... را رعایت کن وگ وگرنه هر اتفاقی افتاد پای خودت . یا مثلا بین دو نفر تعهدی در قرارداد شکل بگیرد که چنانچه به هر دلیل فلان اتفاق افتاد خسارتش گردن شما باشد و امثال این تعهد ها به نظر می رسد این ماده قانونی قدرت زیادی در به هم زدن اساس هر گونه تعهد دارد . لطفا در این زمینه با زبان عوام توضیح بفرمایید و مسئله را شفاف کنید تا مشخص شود چه تعهد هایی اساسا قابل بهم خوردن هستند کدام ها نیستند . متشکرم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
