با سلام.پدربزرگ من ۱۶ سال پیش تمایل به فروش سرقفلی مغازه خودش داشته و از دادگاه مجوز فروش سرقفلی را گرفته که مدت این مجوز ۶ ماهه بوده و با توجه به کهولت سن و آشنا نبودن به قوانین بعد از حدود ۸ ماه از تاریخ این مجوز اقدام به فروش سرقفلی کرده و در قولنامه هم استناد به رای دادگاه شده و از فروشنده ( پدربزرگ من ) در خواست شده که از بعد تاریخ قولنامه نسبت به اخذ مجوز فروش مجدد از دادگاه اقدام کنند و مبلغ ۳۰ میلیون برای این کار و انتقال سرقفلی در دفترخانه گذاشته شده ولی هیچ تاریخ برای دفترخانه یا وجه تخلفی در نظر گرفته نشده و پدربزرگ من ۱۴ سال پیش فوت شده و خریدار الان درخواست دعوی کرده مبنی بر انتقال سرقفلی .حالا سوال بنده اینه ۱ _قولنامه فروش سرقفلی که در تاریخی تنظیم شده که ۶ ماه مجوز فروش سرقفلی که از دادگاه داده شده تمام شده بوده قابل ابطلال هست؟و اگر قابل ابطال نیست آیا راهی وجود داره که مبلغ ودیعه دفترخانه( ۳۰ میلیون تومان قرارداد ۱۶ سال پیش ) به روز محاسبه شود و قرارداد مجدد تنظیم شود؟
سلام من یه سالو نیم پیش یک ماشین از نمایندگی سایپا سفارش دادم اما اون مسئول نمایندگی اسممو از توی لیست سایپا دراورده و پولمو جایی استفاده کرده با پونزده بیست نفر دیگه هم همین کار رو کرده(فرد مورد نظر فرار نکرده و بیشرمانه میگه من ۱۱۰ تومن گرفتم حالا ۳۰۰ بدم) میخواستم بپرسم ایا با شکایت کردن اصل پول برمیگرده یا اینکه میشه ماشینش کرد ؟ ازدواج موقت صورت گرفته و پسری متولد شده بعد از تولد فرزند مادر بچه رو به خانواده شوهر تحویل میده و الان پسر 30 سالشه و پدرش برای او شناسنامه نگرفته است .اگر خود پسر اقدام کند چند روز طول میکشد شناسنامه بدن و اینکه آیا حق و حقوقی میتونه بگیره ؟؟؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
