رحیم و فاطمه دارای 7 فرزند هستند.رحیم سال 67 فوت میکند و اداره اموال با فاطمه است (وکالت) .فاطمه فوت میکند(سال 88) و قبل از فوت وکالتی به حسن پسرش میدهد.حسن به کمک آشنایی در دفترخانه ملکی را به نام خود میکند.(یعنی پس از فوت موکلین مال را به نام خودکرده است). در اینجا حسن و دفتر دار مرتکب جرم شده اند.مادر من که یکی از ورثه است(خواهر حسن) راضی به شکایت نیست.سوال من اینست که آیا فرد دیگری به طور مثال من که ورثه نیستم میتواند شکایت کند یا به عبارتی ایا این جرم جنبه عمومی دارد یا خیر؟ ضمنا مدارک مورد نیاز از جمله وکالت افراد و تاریخ انتقال سند در دسترس است.
وکیل
درصورت فروش خودروبصورت قولنامه وقیدایتکه خریدارتمام مدارک شناسایی وهمچنین خودروراازلحاظ فنی مشاهده وبه فرد مورد وثوق نشان داده ولی پس ازفروش خریداربه اینکه خودروراخواهدفروخت وان موقع اقدام به تعویض پلاک خواهد نمودجهت تعویض پلاک مراجعه ننموده است وپس ازچهارماه ضمن شکایت ادعانموده که شماره بدنه خودرو مخدوش بوده وبادرخواست ارجاع امربه کارشناس اونیزمراتب راتایید ودرکارشناسی قیمت خودرورادومیلیون کمترازمبلغ خریداری شده برآورد نموده است ،بااین توضیح که فروشنده خودرورا بابیمه دارای 4سال تخفیف به خریدارفروخته وخریدارنیز باطرح شکایت خواهان اخذخسارت ومابه التفاوت قیمت خریدرامینماید،دراین مورد تکلیف فروشنده چیست آیاباتوجه به قولنامه تنظیمی خریدارپس از4ماه میتواندچنین ادعایی نمایدواینکه این ادعادرمرجع قضایی قابل رسیدگی میباشد به فرض اینکه خودروازنظربدنه اتعویضی داشته دراینصورت چطورضمن اینکه فروشنده 4ماه قبل ازفروش نسبت به تعویض پلاک خودرو اقدام کرده بوده ودرآن زمان مشکلی وجود نداشته باتشکر قراردادهای کار
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
