با سلام. 3 سال پیش ضامنی وامی به مبلغ 15 میلیون تومان در موسسه ثامن الائمه شده بودم و بابت آن یک چک 25 میلیونی به ضمانت گذاشته بودم به غیر از من 3 ضامن دیگر نیز گرفته شده بود که آنها نیز به همین میزان چک داده اند و کل مبلغ وام را ضمانت کرده اند ، وام گیرنده فقط 3 قسط را پرداخت کرده و متواری شده است حال موسسه بر روی "قراداد" اقدام کرده و تاریخ دادرسی مشخص شده است( برای همه ضامنین احضار نامه صادر شده است) خواهشمندم راهنمایی بفرمایید در صورت حاضر نشدن ضامنین و وام گیرنده در دادگاه روند قانونی این پرونده به چه شکل خواهد شد ؟و در صورت حضور بنده در دادگاه روند پرونده به چه صورت خواهد شد ؟ با تشکر
با درود در خصوص پرسش مطروحه توجه شما را به موارد زیر جلب می نمایم: نخست اینکه توجه داشته باشید عقد ضمان از عقود لازم وبه این معناست که شخصی (ضامن)مالی را که بر ذمه دیگری (مضمون عنه)است به عهده بگیرد.و مستفاد از مواد 684تا 723 قانون مدنی و مواد 402 تا 411 قانون تجارت و نیز رویه معمول در قرارداد ضمانت بانکها،عقد ضمان به صورت ضم ذمه به ذمه منعقد می گردد یعنی اشتراک ذمه همه ضامنین و مضمون عنه (وام گیرنده).و اختیار مضمون له (بانک)برای وصول طلب (مضمون به) به طور مشترک از همه آنها و در فرض پرسش مطروحه، بانک به هر یک از شما 4نفر برای 25 درصد مراجعه نموده البته اگر پس از رجوع به یکی از بدهکاران(شما و 3 نفر دیگر) و عدم وصول طلب خود از برخی از ضامنین یا وام گیرنده برای بقیه طلب به نفر دیگر مراجعه می کند. دوم ،هر کدام از ضامنین نسبت به آنچه که به طلبکار پرداخت کرده است می تواندبا ارائه مدارک پرداخت، از وام گیرنده با تقدیم دادخواست حقوقی مطالبه نماید سوم این که شما می توانید در صورت عسرت مالی ، دادخواست اعسار از پرداخت مضمون به را بدهید . و در آخر اینکه موضوع معنونه یک امر حقوقی است و خطر بازداشت و.....فعلأ وجود ندارد و از سویی حضور در جلسه اول دادرسی با توجه به حقوق خوانده با استناد ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی می تواند بسیار مفید باشد.و از سوی دیگر در صورت عدم ابلاغ واقعی برگه ابلاغ و فقد ایراد در موضوع و شکل دعوای مطروحه ، برای صدور حکم غیابی و مشکل بودن اجرای آن برای خواهان، عدم حضور بهتر خواهد بود. بهتر است با یک وکیل هم در محل اقامت خود مشاوره نمایید .پیروز باشید
سلام من 20 میلیون چک حقوقی از یک شرکت دارم و اسفند90 در شعبه 212 مجتمع قضایی شهید مفتح تهران شکایت کردم و شرکت و مدیر عامل محکوم به پرداخت مبلغ شدند و مدیرعامل هم تقاضای اعسار کرد که چون تاجر بود رد شد و شرکت هم هرچند منحل شده ولی هنوز ورشکستگی اعلام نکرده،اجراییه هم ابلاغ شد و من هیچ مالی چه از شرکت چه از مدیرعامل سراغ ندارم جز آدرس خونه اجاره ایش که میگه همونم به اسم زنشه،خلاصه دادگاه بهم حکم جلب نمیدن و مثکه از 20 مرداد بخشنامه کردند حکم جلب داده نشه و رییس شعبه قبلی به من قول داده بود 10 روز از اجراییه گذشت بیا بهت جلب میدیم ولی وقتی رفتم رییس شعبه عوض شده بود و گفتند رییس جدید حکم جلب نمیده من چی کار میتونم بکنم جلبشو بگیرم؟ آبا وکیل بگیرم اون میتونه جلب رو بگیره؟ با سلام زمینی را بدون پرداخت ریالی بصورت وکالتی از فردی گرفتم تا پس از رهن گذاشتن و دریافت وام پول آنرا پرداخت نمایم و همزمان چون ریالی پرداخت نشده بود بعنوان تضمین پرداخت همان زمین را وکالتاً به فروشنده واگذار کردم . 1 ماه بعد 3 دانگ همان زمین را بر اساس قرارداد مشارکت سرمایه گذاری بصورت وکالت بلاعزل به شریکم واگذار کردم.در هر 2 اعطای وکالت نه پولی تبادل شده و نه مبایعه نامه ای تنظیم شده است.(فقط وکالت بلاعزل تنظیم شده است).الان 90 درصد پول زمین را داده ام و وکیل اول هیچ ادعایی ندارد اما وکیل دوم ( شریک) در دادگاه بعنوان انتقال مال غیر طرح دعوا کرده است.آیا شکایت وی باطل است یا نه و آیا می توانم وکالت دوم را یک طرفه فسخ کنم؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
