با سلام خسته نباشید پدرم 8سال پیش طی یک کاغذ که با دست خط خودش ان را ن

با سلام خسته نباشید پدرم 8سال پیش طی یک کاغذ که با دست خط خودش ان را نوشته ودر حضور 3 نفر شاهد که یکی از انها فوت کرده قسمت همکف ساختمان مسکونی خود را به من بخشیدوان را امضا واثر انگشت زد سال بعد ساختمان را اپارتمان کرد ویک واحد در طبقه دوم همانجا به من دادومن از 6سال پیش همراه شوهر وفرزندم در انجا ساکن شدیم ولی با همان کاغذ دو سال پیش وشفاهی قرار شدهر موقع سند حاضر شد انجا را به نام من بزند ولی حالا از این کار امتناع میکندبا توجه به این که من فرزندش هستم و ان کاغذمربوط به محلی میباشد که اکنون تغییر وضعیت داده واز همکف بصورت واحد اپارتمانی درامده ایا من میتوانم در انجا حقی داشته باشم لازم به ذکر است که مادر این جانب 30 سال پیش از پدرم جدا شد وبدون دریافت حق وحقوقش برای همیشه رفت وهیچ ادعایی هم ندارد 22 سال بعد پدرم ظاهرا برا ی جبران گذشته این کاغذ رابه نشان مهریه مادرم نوشت وان را به من که تنها فرزندشان هستم داد حالا پدرم به خاطر فشار فرزندان زن دیگرش از کار خود پشیمان شده وسند واحد احداثی جدید را به نام من نمی زند ایا من می توانم واحدی راکه 6سال در قبض من است با کاغذی که مربوط به بنای قبلی ساختمان است تصرف کنم طرف دعوای من پدرم است من چگونه میتوانم بدون شکایت جدی پدرم را قانع کنم که بر سر قرار ودست نوشته اش بماند با تشکر

با-سلام-خسته-نباشید-پدرم-8سال-پیش-طی-یک-کاغذ-که-با-دست-خط-خودش-ان-را-نوشته-ودر-حضور-3-نفر-شاهد-که-یکی-از-انها-فوت-کرده-قسمت-همکف-ساختمان-مسکونی-خود-را-به-من-بخشیدوان-را-امضا-واثر-انگشت-زد-سال-بعد-ساختمان-را-اپارتمان-کرد-ویک-واحد-در-طبقه-دوم-همانجا-به-من-دادومن-از-6سال-پیش-همراه-شوهر-وفرزندم-در-انجا-ساکن-شدیم-ولی-با-همان-کاغذ-دو-سال-پیش-وشفاهی-قرار-شدهر-موقع-سند-حاضر-شد-انجا-را-به-نام-من-بزند-ولی-حالا-از-این-کار-امتناع-میکندبا-توجه-به-این-که-من-فرزندش-هستم-و--ان-کاغذمربوط-به-محلی-میباشد-که-اکنون-تغییر-وضعیت-داده-واز-همکف-بصورت-واحد-اپارتمانی-درامده-ایا-من-میتوانم-در-انجا-حقی-داشته-باشم-لازم-به-ذکر-است-که-مادر-این-جانب-30-سال-پیش-از-پدرم-جدا-شد-وبدون-دریافت-حق-وحقوقش--برای-همیشه-رفت--وهیچ-ادعایی-هم-ندارد-22-سال-بعد-پدرم-ظاهرا-برا-ی-جبران-گذشته--این-کاغذ-رابه-نشان-مهریه-مادرم-نوشت-وان-را-به-من-که-تنها-فرزندشان-هستم-داد-حالا-پدرم-به-خاطر-فشار-فرزندان-زن-دیگرش-از-کار-خود-پشیمان-شده-وسند-واحد-احداثی-جدید-را-به-نام-من-نمی-زند-ایا-من-می-توانم-واحدی-راکه-6سال-در--قبض-من-است-با-کاغذی-که-مربوط-به-بنای-قبلی-ساختمان-است-تصرف-کنم--طرف-دعوای-من-پدرم-است-من-چگونه-میتوانم-بدون-شکایت-جدی-پدرم-را-قانع-کنم-که-بر-سر-قرار-ودست-نوشته-اش-بماند--با-تشکر
وکیل  با سلام با توجه به اینکه شما قصد دارید ابتدائا از طرق دوستانه تری استفاده نمائید به شما توصیه می کنم: اولا: با استناد به ماده 156 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن اشاره به قرارداد عادی اولیه ، شهود موجود و قرارداد شفاهی ثانویه ، اظهارنامه ای برای پدر تان ارسال نماییدو از وی بخواهید ظرف مدت زمانی معین در دفترخانه ثبت اسناد رسمی حاضر و ملک مورد بحث را به شما انتقال دهد. ثانیا در صورتی که نامبرده از انجام این امر امتناع ورزید می توانید به استناد مواد 10، 219،220و225 قانون مدنی دعوای خود را از طریق تقدیم دادخواست حقوقی الزام به انتقال و تنظیم سند رسمی ، در دادگاه صالح مطرح نمایید

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.