با سلام بنده چکی کشیده ام به مبلغ ١٧٠ میلیون تومان در وجه خواهرم بابت مانده ارثیه پدری من وخواهرم بابت ارثیه پدری یک خانه داشتیم که بعد از فروختن خانه ٢٢٠ میلیون تومان سهم الارث خواهرم میشد که من مبلغ ١٠٠ میلیون تومان به حساب ایشان ریختم و مابقی سهمش را در آپارتمانی حساب کردم که با خانه معاوضه کردم که البته کل آپارتمان به نام من میباشد من و خواهرم با همدیگر سال ٩5 با سند آپارتمان وام گرفتیم و هنوز یک سال از قسط های ان مانده است بعد از وام گرفتن من به علت نگرانی زیاد خواهرم در تیر ماه ٩6 به در خواست خودش چکی که در بالا گفته شد را به عنوان ضمانت بهخواهرم دادم به علت اینکه سند آپارتمان قابلانتقال نبود و در رهن بانک بود البته در چک کلمه ضمانت ذکر نشده و فقط بابت مانده ارثیه پدری نوشته شده اما ایشان چک مرا در تاریخ ١5 تیر ٩6 فرم زده و تا الان مرا تهدید میکند که از بنده شکایت میکند سوال من این است که با توجه به اینکه 6 ماه از تاریخ ان گذشته و نمبتوتند شکایت کیفری کند در شکایت حقوقی با توجه به اینکه من هیچ پول نقدی ندارم چه اتفاقی می افتد در ضمن آپارتمان تنها سرپناه مادرم میباشد و من خودم خانه اجاره ای دارم باتشکر
وکیل
انتقال ملکی که در رهن بانک است با داشتن وکالت بلاعزل سلام خسته نباشد بنده یک ملک خریداری کردم که در ان متراژ 110متر عرصه بیان شده اما بعد از بررسی ملک5متر کمتر است ودر مبایعه نامه نوشته شده که در صورت عدم وصول چک ملک از صرف فروشنده فسخ میشود و من ملک را زیر قیمت خریدم الان چه کار کنم در ضمن ملک را به صورت 50میلیون نقد و مابقی طی دو فقره چک خریداری کردم الان حق با من هست چک را پول نکنم یا اون معامله را فسخ کنه
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
