با سلام من به صورت ساعتی موقت در یکی از شعب دانشگاه آزاد مشغول به کار بودم. دو تا وام گرفتم که دو نفر از کارمندان دانشگاه ضامن شدند و نامه کسر از حقوق هم به بانک زدند. بعد از 4 سال پس از اتمام قرارداد فروردین 97 از دانشگاه خارج شدم. قبل از خروج دانشگاه به دلیل نامه بانک از کن بابت هر قسط بدون توجه به اعسار ماهی یک تومان کم می کرد ولی از وقتی بیرون امدم متاسفانه اقساط هر دو وام عقب افتاده است. دانشگاه مطالبات و مزایای پایان کار من را به دو دلیل نمی دهد یکی به دلیل دستور شفاهی بازرسی و دیگری به دلیل وام ها. اداره کار هم من را مشمول قانون کار می داند. الان هم صرفا با توجه به نامه بانک دارد ماهی 800 تومان از ضامن من کم می کند. مطالبات من را هم نگه داشته است و می گوید اگر بازرس هم اجازه بدهد باید وام ها را کامل تسویه کنید تا مطالبات را بدهم. سوال من این است ایا قانونا دانشگاه می تواند بودن حکم دادگاه و صرفا به دلیل نامه بانک مطالبات من را نگه دارد؟ ایا دانشگاه می تواند مطالبات من را که عمدتا مزایا هست و نه حقوق به نفع بانک و به حسابی که بانک معرفی می کند آزاد کند تا بخشی از بدهی من تسویه شود و حقوقی نشود؟ آیا دانشگاه می تواند بدون در نظر گرفتن اعسار ضامن و بدون حکم قضایی از ضامنی که ماهی 1200 تومان حقوق دارد 800 تومان خودش راسا کم کند و به بانک بدهد؟ باتشکر
وام از کدام بانک گرفته شده؟؟؟ مبلغ ؟ ضامن ها به غیر از کسری حقوق ضمانت دیگه ای دادن؟؟؟؟؟ در نامه ی کسری حقوق مبلغ کسری ذکر میشود و با تقاضای بانک ، مرجع حقوق دهنده مجبور به کسر هست باید متن کسری حقوق مطالعه شود نامه کسری حقوق می تواند مزایا را توقیف کند ولی در کل وام یا با کسری حقوق انجام میشه یا با استفاده از ضمانت ضامنین ااگر هردو انجام میشود غیر قانونی است اگر ضامنین نامه ی کسری حقوق نداشتند باید از طریق دادگاه محکوم میشدند و ابتدائا پرداخت از حقوق اشتباه است آیا علیه ضامنین طرح دعوی شده؟
سلام منزلی 10 سال پیش با سند مالکیت بنچاق به سه نفر انتقال داده شده است حال مشخص شده که در تنظیم این سند دفترخانه دچار اشتباه شده و مقدار سهم مثلا نفر سوم خریدار را کمتر از مقداری که باید انتقال میداده انتقال داده است و مجموع سهم 3 خریدار کمتر از 72 حبه یا 6 دانگ شده است به علت کافی نبودن توضیحات داخل سند تصمیم به تنظیم اقرار اصلاحی شد که تمام فروشندگان و خریداران برای امضا اقرار مراجعه کنند.پس از 5 سال از معامله اول نفر دوم خریدار منزل فوق تمام سهم خود را به نفر اول انتقال میدهد آیا حضور و امضا نفر دوم که تمام سهم خود را انتقال داده و هیچ مالکیتی در ملک فوق ندارد در تنظیم سند لازم است؟ با سپاس سلام بنده پیرو قرارداد بابت مهاجرت کاری و سرمایه گذاری به یک کشور اروپایی با یک وکیل پایه یک دادگستری که وکیل بین المللی هم هستند قرارداد منعقد نمودم.با مراجعت به کشور سوئد متوجه شدم وکیل به هیچ یک از موارد مندرج در قرارداد عمل نکرده است.بندی در قرارداد وجود دارد که اگر وکیل به تعهدات خود در قرارداد عمل نکرده باشد باید کلیه وجوه دریافتی را به موکل بازگرداند.سوال بنده این است ایشان در کشور ایران هستند آیا من می توانم طرح دعوا از کشور سوئد انجام دهم؟2.با توجه به تاریخ قرارداد که در دی ماه سال 1396 منعقد گردیده و خلف وعده ایشان در مراجعت من به کشور سوئد در مرداد سال 1397 مشخص گردید می توانم درخواست زیان های وارده را بکنم؟3.در صورت مراجعت ایشان به کشور سوئد می توانم طرح دعوا در دادگاه های این کشور نمایم؟4.قرارداد من بصورت ریالی بوده می توانم درخواست تبدیل ریال به ارز در تاریخ انعقاد قرارداد را از دادگاه داشته باشم؟ممنون میشوم اگر راهنمایی کنید.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند