باسلام. اینجانب کارگر حکمی سازمان عمران شهرداری شیراز هستم که در عرض یکسال در سه مرحله در حین کار دچار حادثه و صدمه بدنی شده ام که یک مورد آن هم ناشی از عدم تامین وسایل ایمنی کارگر توسط کارفرمابوده وحادثه اخر باتماس اینجانب به پلیس 110 وحضور پلیس در محل حادثه ،موضوع عدم ایمنی پروژه وحادثه رخ داده صورتجلسه گردیده دردستم میباشدو دو مورد دیگرتوسط اورژانس115به بیمارستان جهت مداوا از محل حادثه اعزام شدم که یک مورد ان توسط کارفرماحادثه درحین کار صورتجلسه گردیده ومورد دیگر ان حادثه پاهای بنده هست که به علت تماس با سیمان 450 عیار بتون دچار 6 فقره زخم حارصه گردیده که کلا موارد سه فقره حادثه مذکور در حین کار به نظر پزشکی قانونی رسیده وگواهی صادر گردیده ودر دستم میباشد.آیا بنده درچه مرجعی بایستی به استناد مدارک فوق علیه کارفرما طرح دعوی جهت مطالبه دیه ام نمایم؟حقوقی یا کیفری؟ایا اگربنده اقدام به شکایت برای اخذ دیه ام کنم بعدا مشکلی ازنظرتصفیه حساب اجباری بنده یا اخراج برایم پیش نمی اید؟ متشکرم
وکیل
با سلام من مستاجر یک باب مغازه هستم به مبلغ 3000000 ریال بعد از یک سال موجر تقاضای مبلغ 4500000 ریال را دارد لطفا" به من قانون افزایش اجاره بها را بگویید و در صورت قبول نکردن موجر آیا موجر حق این را دارد که حکم تخلیه را به من بدهد ضمنا" در طول یک سال بنده تمام موارد قرارداد را رعایت کرده و هیچ مشکل قانونی نداشتم با تشکر از جنابعالی با سلام -از سال 1361 تا سال 1370 حدودا ده سال چهار هکتار زمین کشاورزی به صورت اجاره در اختیارم بود که موجر امور اراضی استان خوزستان بود سال 1370 اداره مذکور به بهانه اینکه من شخصی مجرد و تک فرزند هستم زمین را از من گرفتند و در اختیار شخصی دیگر گذاشتند تا اینکه بعد از نزدیک به 18 سال من شکایت خودم را نزد دیوان عدالت اداری بردم دیوان حکم به ورود شکایت من و ابطال کلیه اقدامات امور اراضی صادر کرد و رای را به نفع من صادر کرد بعد از اخطار از طرف احرای احکام دیوان امور اراضی مجبور شد تا تعهد به دادن زمین بکند زمین من در اختیار یکی از خانواده های معظم شهدا بود مادر شهید گریه کرد و گفت زمین را از من نگیر من به احترام مادر شهید از گرفتن زمین خودم صرفنظر کردم اما گفتم که در عوض ان یک زمین قابل کشت به من بدهید زمین خودم ابی بود و کاملا تسطیع تا اینکه چندی پیش امور اراضی یک زمین به من دادند که یک تپه ماسه ای بدون اب بود و تسطیع ان عملا غیر ممکن و حتی با صرف هزینه نمی توانستم ان را ابی کنم من اعتراض کردم و گفتم توافق ما دادن یک زمین قابل کشت و از قبول زمین اجتناب نمودم ایا امور اراضی با عنایت به اینکه از من یک زمین ابی و قابل گشته برده است می تواند مرا محبور به گرفتن یک زمین نامرغوب و غیر قابل کشت کند دوم اینکه با عنایت به رای دیوان عدالت اداری که اقدام امور اراضی در گرفتن زمین را غیر قانونی دانسته است و در واقع منفعت زمین را از من در طول بیش از 18 سال غصب کرده است می توان مطالبه اجرت المثل دوران تصرف را بکنم و زمان مطالبه اجرت المثل از چه زمانی محاسبه می شود ؟ متشکرم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
