با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب وکالت فروش منزل پدری را دارم آیا خدای نکرده در صورت فوت پدر وکالت باطل میشود یا خیر سوال دوم هم آیا میشود با این وکالت تلفن منزل را به نام خودم تغییر دهم یا خیر با تشکر
وکیل
باسلام وخسته نباشید پدربزرگ من 3سال پیش فوت کردند واز آنجایی که از خانواده شهدا بودند حقوق به نام همسرشان رسیده .سوالی که دارم اینه که حقوق دریافتی مختصص مادر بزرگم هست و هر کاری با پول می تواند انجام دهد یعنی بخشش به دیگران یا به تعدادی از فرزندان یا خرید خانه به یک فرزندش ،آیا سایر فرزندانن میتوانند ادعایی نسبت به این حقوق داشته باشند که این سهم پدری هست و باید به آنها برسد ممون می شم راهنمایی فرمایید.البته کار به شکایت رسیده که فرزتدان پسر به دختران زور میگویند. سلام. مادرم کلیه سهم الارث خودش از اموال و ماترک پدرش را طبق سند رسمی بعد از انحصار وراثت ومراحل قانونی به نام من کرده است. ومابقی ماترک طبق سند رسمی به نام دختر دایی من می باشد.از آنجا که آب قنات وزمین های زراعی سهم الارث می باشد. وحدود 30 سال آبها وزمین در تصرف دایی من بوده الان من بخواهم با این سند سهم الارث خودم را تحویل بگیرم.1-آیا می توانم مطابق با سند راس اعت مقرر بروم وآب راببندم؟2-برای گرفتن زمینها چون بصورت مشاع است دختر دایی باید بیاید توافقی زمین ها را طبق سند تقسیم کنیم اگر نیاید می توان برایش اضهارنامه بدهم وشکایت کنم تا مکلف شود وبیاید زمین های زراعی که بطور مشاع سند به نام من ونام اوخورده را تقسیم نماید؟3-آیا اجاره آب قنات بدون اجازه من از جانب دختر دایی ام جائز است؟ لازم به ذکر است از کل ماترک پدر بزرگم سه چهارم به نام دختر دایی من است ویک چهارم به نام من است. آیا می تواند بدون اجازه من سه چهارم آب قنات که طبق سند مال خوش هست اما به طور مشاعی است وتقسیم نشده را اجاره بدهد؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
