ضامن یکی از هماران سازمان خود در دریافت وام خودرو از شرکت لیزینگ شده ام گیرنده وام به مدت دوسال قسط را پرداخت کرد و بعدا یکی در میان پرداخت میکرد لیزینگ یکبار زنگ زد و گفت ایشان قسط عقب است و به او گفتم. به گفته شرکت دو تا قسط داد ودیگر نداد و از 60 قسط"28 قسط را پرداخت نکرده و الان شرکت گفته می خواهیم برای شما نامه بزنیم در ضمن همکار من از سازمان اخراج شده و پیدا نمی کنم. مبلغ قسط وام ماهنانه 300 هزار تومن بود. کل مانده وام به گفته لیزینگ7.5 میلیون که با سود معوقه 17.5 میلیون است.در ضمن چک در وجه لیزینگ به مبلغ 17 میلیون مربوط به کسی دیگر است و خودرو سند بنام شده بود و همکار فروخته است سوال من اینست چرا لیزینگ بعد 5 قسط معوقه برای من کسر حقوق نزد ودیگر اینکه من برای رهایی از این چه کار باید بکنم و ایا میتوانم از همکار شکایت بکنم یا نه؟
من به همراه دخترم مدت یازده سال است در خانه ای زندگی میکنیم که دو دانگ ان توسط دولت مصادره شده .صاحب ان (دایی همسرم)سیاسی بوده و سال 60 اعدام شده.همسر و فرزندانش از ایران فرار کردند.همسرم این ملک رادوازده سال پیش از دایی دیگرش رهن کرد و ما در ان ساکن شدیم.چون صاحب ملک و وراث نبودندقراردادی بسته نشد.همسرم دو سال بعد فوت کرد و دایی قصد داشت من و دخترم را بدون دادن ودیعه از خانه بیرون کند.ولی من گفتم تا ودیعه ی ما را عودت نداده من از خانه بیرون نمیروم.کار به دادگاه کشیدو پسر مرحوم صاحب خانه به ایران باز گشت و انحسار وراثت کرد و با ارائه ی صند ملک و برگه ی انحسار وراثت و و ...دادگاه را به نفع خود پیش برد.در این مدت من هیچ اجاره ای نداده ام اما تمام سهم مخارج باز سازی ان را در ساختمان پرداخته ام .مثلا پرداخت اقساط فاضلاب.(ساختمان یک اپارتمان چهار طبقه است که همه ی همسایه ها در این مدت تغییراتی در کل ان داده اند)صاحب ملک با اوردن یک کارشناس مبلغ زیادی برای پرداخت جریمه ی کرایه های معوقه به دادگاه ارائه داده.از طرفی هم از سوی دولت برای مشخص شدن تکلیف ان دو دانگ مصادره شده به انها اخطار داد.حال سوال من این است .ایا در صورتی که انها هنوز برای خرید دو دانگ از دولت اقدام نکرده باشند.من میتوانم اقدام به خرید ان کنم و ادعا کنم که من در سهم خودم زندگی کردم و ایا به نظر شما این کار وضع من را بد تر نمیکند؟ با سلام ، بنده ماشینی را در 28/6/1390 به صورت چکی با ظهرنویسی خریدار با ذکر جمله " خودرو به رویت خریدار رسیده و از کم و کیف آن اگاه است " قولنامه ای فروخته ام ، بعداز نقد نشدن چک ها ، اقدام به توقیف ماشین و خواستار مطالبه وجه شده ام و اکنون که بعد از گذشت 8 ماه محکومیت خریدار اثبات شده و اتومیبل به مزایده گذاشته شده است ، خریدار هم اینک دادخواست فسخ قولنامه بعلت خیار عیب و هزینه دادرسی به مبلغ چهل میلیون ریال کرده است، و به دلیل عدم اطلاع اینجانب از وجود چنین دادخواستی به دلیل الصاقی بودن دعوت نامه های شورای حل اختلاف ، شورای حل اختلاف رای به محکومیت بنده داده است. سوال اول : آیا خریدار بعد از 8 ماه از انعقاد قولنامه می تواند برغم اذعان اینکه چندروز بعد متوجه عیب ماشین شده - در متن دادخواست اظهار کرده است( حال اینکه از ابتدای خبرداشته است ) می تواند چنین دادخواستی بدهد؟ سوال دوم: با توجه به اینکه ایشان یک ریال وجه بابت این معامله هنوز پرداخته نکرده است ، می تواند هزینه دادرسی به مبلغ چهل میلیون ریال بکند؟ سوال سوم: اینجانب می توانم درخواست تجدید نظر و همچنین متقابلا درخواست ثمن معامله و همچنین حداقل 40 میلیون ریال هزینه دادرسی بکنم؟ ممنون از لطف شما. افتاده
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
