سلام در تاریخ 25 شهریور 88 یک هکتار زمین جهت احداث مرغداری از منابع طبیعی گرفته ام به صورت اجاره حال که ساخت تمام شد و پایان کار گرفتم جهت سند مراجعه کردم اما میگویند فقط اجاره نامه تمدید میکنیم و حتی اجازه فروش هم نمیدهند 1 آیا راهی برای دریافت سند رسمی وجود دارد ؟ 2- میخواهم مرغداری را بفروشم اما جهاد چنین اجازه ای را نمیدهد چون قرارداد فقط به صورت اجاره تنظیم میشود ؟ لطفا راهمایی کنید
وکیل
با سلام : در سال گذشته بدلیل حبس شدن در خانه توسط شوهرم برای مجبور کردن و من به طلاق توافقی و ندادن نفقه از ایشان شکایت کردم و مهریه ام را هم اجرا گذاشتم -که حکم برای نفقه محکوم شد و برای حبس دوتا از دوستانشان به دروغ شهادت دادن که در همان تاریخ ها مرا در خیابان دیدن و مهریه هم بدلیل بستن حسابها 4سکه پیش و سه ماهی یک سکه ختم شد -در پایان سال وقتی برای بردن جهیزیه و دیگر وسایلم که در مدت متاهلی خریده بودم اقدام کردم با اصرار ایشان دوباره به خانه باز گشتم و پروندههای خود را بجز مهریه بستم -سه ماه بعد از بازگشت متوجه روابط مشکوک شوهرم با چند زن شدم و بعد از باز کردن ففل موبایلش از اس ام اس هایش عکس گرفتم و با کار گذاشتن دوربین مخفی در حال حاضر یک فیلم از تاوردن یک زن در خانه از او دارم میخواستم بدانم با توجه به این مدارک آیا میتوانم اقدام کنم در ضمن ایشان از کنتور برق دزدی میکنن و در خانه مشروب درست میکنن و من یک دختر 5ساله دارم ، با سلام اینجانب در تابستان سال 1390 به جرم جعل و استفاده از سند مجعول به پرداخت 20 میلیون ریال در حق دولت محکوم گردیدم و شاکی خصوصی هم رضایت داده است.چگونه میتوانم سوء سابقه خود را پاک نماییم؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
