سلام امالک زمینی به صورت چهار دیواری بوده ام شهرداری در 1392 به صورت غیر قانونی اقدام به تخریب چهار دیواری ملک مذکور نموده وآن را مورد تصرف قرار داده است بعد از 2 سال پیگیری مداوم،جهت تعیین تکلیف ملک مذکور،در واپسین مراحل انجام توافق،شهرداری اعلام نمود که میبایست در مورد املاک مذکور قانون ماده 101 اعمال گردد و مالکین میبایست مقدار50% از املاک خود را رایگان به شهرداری واگذار نمایند 1 – ملک مذکور ،طبق اعلام شهرداری از سال 1357 در طرح جامع(محدوده شهری) قرار داشته 2 – از ملک فوق 2 قواره زمین با سند شش دانگ تفکیک گردیده است که احداث بنای یکی از این پلاکها به تاریخ 1365 که در پرونده ان صورتجلسه درخصوص عدم غرامت اعیانی موجود میباشد(تعهد ماده واحده) زمان تصویب طرح تفضیلی 1370تا به امروز بالغ بر 24 سال می گذرد و از زمان تصرف ملک توسط شهرداری،بالغ بر 2 سال می گذرد تا به حال هیچگونه اقدامی جهت انجام طرح در ملک مذکور صورت نگرفته است و تنها به عنوان پارکینگ شهرداری استفاده میشود لطفا بفرمایید ایا امکان طرح شکایت وجود دارد ؟با چه مضمومی؟موفقیت های احتمال قابل دستیابی؟ پیگیری در دیوان بهتر است یا دادگاه حقوقی؟
سلام.من و همسرم یه ملک را خریداری کرده ایم که دو دونگ از آن اوقاف است.و قرار است تا چند روز دیگر در محضر سند آن به نام ما ثبت شود.فروشنده کلیه مراحل قانونی را انجام داده است و کلیه نامه های اداری که برای ثبت سند لازم بوده را گرفته است با توجه به اینکه من و همسرم قصد داشتیم از 4 دونگ باقیمانده دو دونگ را به نام بنده و دو دونگ به نام همسرم بزنیم،و فروشنده به اشتباه در نامه دارایی فقط نام همسرم را ذکر کرده است آیا این امکان وجود دارد که در روز تنظیم سند دو دونگ به نام بنده زده شود؟اصولاً برای به نام زدن دو دونگ به فرد دیگری چه کارهایی باید قبل محضر انجام شود؟در این موقعیت فعلی من و همسرم چه کاری باید انجام دهیم که دو دونگ به نام من ثبت شود و دوباره کاری انجام نشود؟ممنونم باعرض سلام واحترام درسال 1389پدرودرسال1390مادرم رااز دست دادم خواهری دارم که متولدمهرماه1376می باشددر همان سال دادگاه قیمومیت خواهرم رابه بنده دادوازانجا که پدرم حقوق بگیر بود تمامی حقوق ایشان را به حساب من در بانک رفاه پرداخت میشد اما چند روز گذشته بامراجعه خواهرم بدون اطلاع من به بانک اقدام به سوزاندن کارت من و صدور کارت جدید بنام ایشان نموده است میخواستم بدونم ایا بانک کار درستی کرده و قیومت وباطل شده است یانه و اینکه باتوجه به اینکه خواهرم 18سالش پرشده است ایشان دیگر می تواند تصمیم گیری نماید یانه واینکه حدود اختیارت قیم در مورد مسایل مالی در مورد طفل تاچه زمانی می باشد باتشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
