آیا قاضی صادر کننده رأی یا شورای حل اختلاف ملزم به پاسخگوئی به ایرادات و مطالب ارائه شده در لوایح خواهان و خوانده می باشد و یا می تواند بدون توجه از کنار آن بگذرد و در این باره سکوت کند؟
وکیل
با سلام و ممنون از وقتی که میگذارید. من یک ماشین را بصورت قولنامه ای خریدم (قولنامه بصورت دستنویس و با امضای دو شاهد مرد).مبلغ کل معامله هفتاد میلیون تومان می باشد و مبلغ یکصد هزار تومان نقدا" پرداخت کردم و مابقی مبلغ قرار شد در محضر همزمان با انتقال سند بصورت نقدی به فروشنده پرداخت کتم. بدلیل نوسانات ارز و بالا رفتن قیمت خودرو فروشنده از تحویل خودرو و انتقال سند در روزهای بعد امتناع ورزید (پس از چند روز بهانه آوردن های مختلف) و نهایتا" اعلام کرد منصرف شده ام.ولی تمام مدارک شناسایی خودرو شامل سند و شناسنامه خودرو و فاکتور و قولنامه های قبلی نزد من می باشد.آیا با توجه به اینکه در قولنامه هیچ شرطی در مورد فسخ معامله گذارده نشده ، می توان با طرح شکایت فروشنده را اجبار به انجام معامله و یا پرداخت خسارت نمود یا خیر؟ آیا ارزش وقت گذاشتن و پیگیری را دارد یا خیر؟ حدود دو هفته از قولنامه گذشته است. با سلام ÷در من الزایمر دارد و مادرم یکسال است که او را ترک کرده بود و حالا با بردن او حکم حجر گرفته و برای او وکیلش را قیم کرده و حکم حجر را از تاریخ سال 83 قرار داده اند و ÷ارسال در دفتر خانه وصی او شدم و در منزل ÷درم هم زندگی می کنم و سالهاست هزینه منزل او را می دهم چطور می توانم 1- قیم را تغییر و یا امین یا ناظر او شوم2-چطور تاریغ حجر را تغییر دهم 3- ثابت کنم که محل زندگی ÷درم ان منزل است 4-عدم صلاحیت مادرم در نگهداری او با توجه به اینکه خودش ÷ارکینسون دارد متشکرم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
